Skarøvej 2
5700 Svendborg
-
1.995.000 kr.
163 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.912 kr.
- Boligareal 163 m²
- Grundareal 718 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa i Svendborg, med attraktiv beliggenhed
I får et boligareal på 163 m² i ét plan, og med en rigtig god planløsning. Ejendommen fremtræde ri rigtig fin stand både inde og ude.
Villaen er opført i 1966 på en 718 m² grund og byder på veldisponerede kvadratmeter, hvor samvær, privatliv og funktionalitet er tænkt ind. Her skaber I rammerne om en tryg og velfungerende hverdag med plads til familie og gæster.
Opholdsmiljøet samler hverdagen med et køkken-alrum i åben forbindelse til vinkelstue. Her er plads til både fællesskab og afslapning, og de store vinduespartier giver en rar og åben atmosfære. Bryggerset fungerer som et praktisk indgangsrum med direkte adgang til både garage og have, hvilket gør hverdagen let – også når vejret driller.
Villaen rummer tre gode værelser, hvoraf to ligger samlet i den ene ende, så der er mulighed for separat børne- eller gæsteafdeling, mens det tredje værelse kan indrettes som forældresoveværelse, kontor eller hobbyrum. Den et børneværelse har tidligere været 2 værelser. Badeværelset er placeret praktisk i forhold til værelserne.
Haven er anlagt med gamle træer, buske og velplejede bede, som skaber en indbydende ramme med mulighed for både leg, ophold og fællesskab udendørs året rundt. Her kan I finde ro eller invitere til samvær på jeres egen grund.
Beliggenheden på en stille vej betyder trygge omgivelser, hvor børn kan bevæge sig frit og selv tage til skole eller fritidsaktiviteter. I har desuden kort afstand til byens pulserende centrum, butikker, caféer, havnemiljø og skøn natur, så både praktik og livsnydelse forenes i hverdagen.
Drømmer I om ny base i Svendborg nær både byliv og natur, så kontakt os for en fremvisning – denne villa forener placering, funktionalitet og skønne omgivelser.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 163 m² |
| Garage | 18 m² |
| Garage | 19 m² |
| Grundareal | 718 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.912 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.639 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.544 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Rummelig og lys vinkelstue
Stuen fremstår indbydende med store vinduespartier, der giver et flot naturligt lysindfald og udsyn til haven. Rummet binder hjemmet sammen og åbner op til både køkken-alrum og terrasse.
Åbent og praktisk køkken-alrum
Køkken-alrummet er centralt placeret og åbner op mod stuen. Her strømmer lyset ind fra vinduet, og udformningen gør hverdagen let med kort adgang til både bryggers og spisestue.
Skøn have og gode terrasser
Udendørs opleves hyggelige kroge, grønne buske og velanlagte flisearealer. Flere terrasser og gode lysforhold hele dagen gør haven til et skønt opholdssted året rundt.
Byliv og natur i attraktive Svendborg
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.