Walkendorffsvej 44, Tved
5700 Svendborg
-
1.995.000 kr.
161 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.177 kr.
- Boligareal 161 m²
- Grundareal 900 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievenlig villa i Tved med stor kælder, skøn have og tæt på skole og indkøb
Beliggenheden midt i Tved giver adgang til et aktivt og imødekommende lokalmiljø. I får kort afstand til både skole, børnehave, indkøb og idrætsfaciliteter, mens det veludbyggede stisystem sikrer, at børnene trygt kan færdes til alle hverdagens aktiviteter. Kvarterets stille vej og lukkede vænger skaber tryghed, og der er ikke langt til grønne områder, legepladser og naturoplevelser. Samtidig er der hurtig adgang til både Svendborg centrum og motorvejen, hvilket gør det let at pendle og nyde byens mange tilbud.
Indenfor mødes I af et køkken-alrum, der hurtigt bliver boligens samlingspunkt. Herfra er der let adgang til den vestvendte terrasse, så både mad og kaffe kan nydes under åben himmel. Den store stue imponerer med et flot vinduesparti, der åbner rummet mod haven og giver et smukt lysindfald samt et skønt udsyn. Herfra er der udgang til en sydvendt terrasse, hvor udelivet kan leves i fulde drag.
Underetagen byder på 42 m² anvendelig kælder med flere disponible rum, perfekte til opbevaring, hobby eller hjemmekontor – her er gode muligheder for at tilpasse boligen efter jeres behov.
Værelsesfordelingen gør det nemt at etablere en børneafdeling tæt på entréen og samtidig skabe en privat forældreafdeling med eget badeværelse. Med to badeværelser bliver morgenerne nemmere at håndtere, og det separate bryggers med egen udgang tilføjer ekstra praktik i hverdagen.
Haven fuldender helhedsoplevelsen med grønne arealer, små bede og hyggelige kroge, hvor både leg og afslapning kan udfolde sig. Den overdækkede terrasse forlænger havesæsonen, og de to terrasser – mod syd og vest – giver mulighed for at nyde solen dagen igennem.
Walkendorffsvej 44 er til jer, der ønsker en bolig, hvor plads, kvalitet og nærhed til hverdagens fornødenheder forenes – et sted, hvor hverdagen leves med ro, glæde og nærvær. Her venter nye minder og masser af plads til at udfolde livet.
Forestil dig et liv på Walkendorffsvej 44, Tved, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Tved, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Tved kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Naturgas |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 161 m² |
| Kælder | 42 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 900 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.177 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.879 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.643 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Skøn lukket have og indbydende facade
Boligen på Walkendorffsvej 44 byder på en dejlig, lukket have med grønne arealer og flere hyggekroge. Store vinduespartier åbner huset op mod haven, hvor lyset strømmer ind og naturen opleves tæt på.
Store vinduer og naturligt lysindfald
Stuen er flot oplyst af store vinduer mod haven. Det brede lysindfald giver rummet en luftig og indbydende atmosfære med direkte adgang til terrassen via glasdør.
Funktionelt køkken med udgang
Køkkenet har et behageligt lysindfald og direkte udgang til haven mod vest. Herfra er der praktisk adgang til kælderen og god plads til de daglige aktiviteter.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Walkendorffsvej 44, Tved
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Ro, nærhed og fællesskab i Tved
Walkendorffsvej 44, Tved og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.001 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I Tved kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.