Birkevej 2, Hundstrup
5762 Vester Skerninge
-
895.000 kr.
112 m²
3 rum
- Kontantpris 895.000 kr.
- Ejerudgift 1.099 kr.
- Boligareal 112 m²
- Grundareal 815 m²
- Rum 3
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Hundstrup med skøn have og gode terrasser
Entréen fordeler naturligt til stue, køkken og værelsesafdeling. Stuen ligger mod haven og har plads til både spiseafsnit og sofagruppe, og de store vinduespartier giver en fin kontakt til udearealerne, hvor døren direkte ud gør det let at lade inde- og udeliv hænge sammen. Køkkenet ligger som selvstændigt rum i forlængelse af stuen og fremstår lyst og funktionelt med gode bordplads- og opbevaringsløsninger. Herfra har du adgang til et praktisk bryggers, der samler hverdagens opgaver og sikrer nem forbindelse til udearealerne.
Boligen rummer i alt tre rum, samlet i en separat afdeling med gang og badeværelse. Ruminddelingen giver en tydelig opdeling mellem de fælles opholdsrum og de mere private rum, og gør det nemt at indrette med både børneværelser, kontor eller gæsteafsnit. Badeværelset har bruseniche og en enkel, tidssvarende stil, og helheden opleves som funktionel og overskuelig – velegnet til både par og familier.
Udenfor omkranser en lukket have boligen og skaber en behagelig ramme om udelivet med græsplæne og beplantning, der giver god plads til leg, afslapning og hyggelige stunder. Et udhus med fladt tag giver ekstra opbevaringsmuligheder til cykler, haveredskaber og fritidsudstyr, og foran huset er der gode parkeringsforhold med plads til flere biler, så det er nemt at komme til og fra ejendommen, også når I har gæster.
Hundstrup er et mindre, populært lokalsamfund med en rolig atmosfære og et nærmiljø, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. I bor i et hyggeligt kvarter med kort afstand til Vester Skerninge og Kirkeby, hvor der er skole, daginstitutioner, indkøb og idrætsfaciliteter. Området byder på et aktivt foreningsliv og let adgang til Sydfyns naturskønne omgivelser med små veje, marker og grønne områder, der indbyder til gåture, løb og cykelture.
Samtidig er der nem adgang til motorvejen mod Svendborg og videre mod Odense, hvilket gør det overskueligt at pendle til arbejde og kombinere en praktisk hverdag med en rolig base. Alt i alt får I en indflytningsklar villa i et trygt og familievenligt område, hvor bolig, udearealer og nærområde tilsammen skaber en behagelig hverdag fra første dag.
Forestil dig et liv på Birkevej 2, Hundstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Hundstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Hundstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme / Naturgasfyr |
| Byggeår | 1978 |
| Ombygget | 2013 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 112 m² |
| Grundareal | 815 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 895.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.099 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.078 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.029 kr. |
Lyst og sammenhængende opholdsrum
Stuen modtager et flot lysindfald fra store vinduer og har direkte udgang til haven. Pladsen indbyder til samvær med mulighed for både spiseplads og ophold. Rummet opleves rummeligt og behageligt.
Afskærmet have og flere terrasser
Den lukkede have omkranser villaen, mens de syd- og vestvendte terrasser byder på solrige kroge. Store vinduer giver nem adgang til udelivet, hvor du kan nyde alt fra grill til afslapning.
Moderne og lyst køkkenrum
Køkkenet har en enkel indretning med hvide elementer og god bordplads. Rummet får masser af dagslys gennem vinduet, der også giver kig mod indkørsel og forhave.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Birkevej 2, Hundstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Tryg familietilværelse i Hundstrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 60.056 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 8,8‰ |
| Kirkeskat | 1,02% |
I nabolaget Hundstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 800.000-1.000.000 kr. på omkring 112 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Svendborg - Dreyer
Rebslagervej 2, 5700 Svendborg
Æskelund 7, Tved, 5700 Svendborg
Byparken 4, 5700 Svendborg
Bøgevænget 22, 5771 Stenstrup