Agerhønevej 4, Grønfeld
8400 Ebeltoft
- 1.799.000 kr. 69 m² 3 rum
- Kontantpris 1.799.000 kr.
- Ejerudgift 1.670 kr.
- Boligareal 69 m²
- Grundareal 1.373 m²
- Rum 3
-
Agerhønevej 4 i attraktive Femmøller Bakker!
Boligen rummer 69 veludnyttede kvadratmeter fordelt på flere niveauer, hvilket skaber både karakter og en god rumfornemmelse. Entréen er rummelig og byder velkommen med adgang til et stilrent og moderne køkken fra 2022 samt en fordelingsgang, der leder videre til to gode værelser og et hyggeligt, charmerende badeværelse.
Fra entréen går du et niveau ned til den flotte stue, hvor store vinduespartier giver et skønt lysindfald og udsyn til den omkringliggende natur. Herfra er der direkte udgang til den store sydvendte terrasse, hvor solen kan nydes dagen lang. Stuen opvarmes af en nyere brændeovn fra 2022, og huset er desuden udstyret med to luft-til-luft varmepumper, som sikrer en behagelig temperatur året rundt.
I forlængelse af stuen finder du en dejlig spiseafdeling med nyere vinduesparti og et fantastisk naturligt lys, som løfter hele rummet. Ligeledes er der udgang til fra spiseafdelingen til den store terrasse.
Udenfor venter flere gode faciliteter. Det ene udhus er isoleret og fungerer som anneks – perfekt til gæster eller ekstra hobbyplads. Hertil kommer yderligere udhuse med fine opbevaringsmuligheder.
Om området
Mols er kendt for sin helt særlige natur, hvor kuperede landskaber og kyststrækninger skaber de ideelle rammer for både afslapning og oplevelser. Nationalpark Mols Bjerge ligger lige i gåafstand og byder på vandreruter i varieret terræn, flotte udsigter og fredfyldte naturoplevelser. I området finder du desuden hyggelige landsbyer med lokal charme, og Ebeltoft ligger kun en kort køretur væk med butikker, kulturtilbud og familievenlige aktiviteter.
Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning allerede i dag på tlf.: 8639 2888.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1975 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 69 m² |
| Udhus | 6 m² |
| Grundareal | 1.373 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.799.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.670 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.941 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.904 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi synes, området er fantastisk med sin skønne beliggenhed i Mols Bjerge, med Molsruten i baghaven. På vores gåture ser vi næsten altid både rådyr og egern, hvilket gør naturen endnu mere levende og nærværende. Vi holder især af Terrænet til løbeture og cykling."
"Det er stille og meget roligt og ikke et udpræget udlejningsområde. Der er et godt fællesskab, man holder øje med hinandens huse uden at blive overvåget. Vejlauget holder vejen fri for huller."
"Vi viser dem skoven og Karen Blixen stien, Nissestien til jul, og mosen ved den italienske sti. Hvis det er i Ebeltoft så Fregatten og de gamle veje inde i centrum, Det gamle Rådhus og Maltfabrikken. Den lækre strand ved Molskroen i Femmøller."
"Vi handler mest ved købmand Mols Super Femmølller, han er billig og har det meste. Vi bestiller ofte morgenbød hos ham, så vi er sikker på at få det som vi ønsker. Skal vi have en is, gå vi over til Krakær campingplads gennem skoven, ca. 2 km."
"Vi slapper af i husets dejlige stue/køkkenalrum med fuldt panorama til haven, hvor der tit er besøg af rådyr og egern. Ellers sidder vi på den dejlige sydvendte terrasse og nyder solen, omkranset af vores store flotte grantræer som altid skaber læ."
"Vores privatliv har ændret sig pga. sygdom og arbejde, så i ønsker et sted, som kan det samme som sommerhuset, tæt ved skoven, rolige omgivelser med rigt dyrliv og tæt på vandet, samt tæt på Helene arbejde. Det har vi fundet en mulighed for at købe."
"Vi synes, det at huset er bygget i Gasbeton, gør at der ikke er ret meget vedligeholdelse og nemt at varme op, det isolere godt med 27 cm sten. Samtidigt er det bygget i fed 70 stil efter Friis Moltke princippet. Vi kan godt lide de varme farver på gulvet og især badeværelset klinker er flotte."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.