Valmuevej 39, Følle Strand
8410 Rønde
- Kontantpris 2.998.000 kr.
- Ejerudgift 2.735 kr.
- Boligareal 100 m²
- Grundareal 934 m²
- Rum 4
-
Valmuevej 39, Følle Strand
8410 Rønde
- 2.998.000 kr. 100 m² 4 rum
-
Fritidshus ved Følle Strand - Perfekt til natur- og strandlivet
Her mødes du af et åbent og lyst alrum, der strækker sig i forlængelse af køkkenet og skaber en rummelig atmosfære. Den tilstødende stue byder på en skøn udsigt til haven, hvilket skaber en behagelig atmosfære til afslapning og samvær med familie og venner.
Med tre velindrettede værelser og to badeværelser, herunder en luksuriøs jacuzzi, er der rigeligt med plads til både overnattende gæster og familiens behov. De to hemse tilføjer ekstra kvadratmeter og giver mulighed for yderligere opholdsrum. Gulvvarmen i både køkken/alrum, badeværelser og entre sikrer en behagelig temperatur året rundt og bidrager til det moderne og komfortable miljø i huset. Brændeovnen er udstyret med kalksten, hvilket betyder, at den holder ekstra godt på varmen, og sikrer en mere effektiv og jævn opvarmning af rummet. I 2021, blev en luft/luft varmepumpe installeret, der supplerer brændeovnen ved at opretholde en behagelig temperatur med minimalt energiforbrug.
Udendørs kan du glæde dig til den store sydvestvendte træterrasse, hvor solen skinner hele dagen. Her er der rig mulighed for at nyde grillmiddage og hyggelige stunder i loungesættet. Grunden der er kun få minutters gang fra vandet, byder på ro og fred i naturen.
Området omkring Følle Strand er kendt for sine naturskønne omgivelser og nærhed til både strand og skov. Samtidig er Rønde blot en kort køretur væk, hvor du finder alle nødvendige faciliteter og indkøbsmuligheder.
Med en køretid på kun 25 minutter til Aarhus er dette fritidshus også ideelt for dem, der ønsker at kombinere den smukke natur med bekvem adgang til bylivet. Alt i alt er dette fritidshus det perfekte valg for dig, der ønsker at nyde livet ved stranden og i naturen med venner og familie
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 2008 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Boligareal | 100 m² |
| Grundareal | 934 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.998.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.735 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.778 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.589 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.076 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
"I sommerhuset, på Cafe Laurits og Bag Søjlen bl.a"
"Vi er altid kommet meget ved Følle Strand om sommeren. Og kender området godt, da vores familie har haft sommerhus herned igennem vores barndom. Vi ønskede et sommerhus, der lå tæt på vores bopæl, som var i Hornslet og samtidig ikke længere væk end vi kunne kører til og fra arbejde i sommerhalvåret."
"En blanding, men alle er søde og venlige. Og der er et godt sammenhold."
"Stranden, ishuset og en gåtur på sommerhusvejene."
"Meny, Rema, Netto i Rønde og i butikkerne på Hovedgaden."
"Vi ønsker noget størrer."
Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har du fundet din drømmebolig?
Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.