L. Jørgensens Alle 11
8410 Rønde
-
3.995.000 kr.
173 m²
7 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.891 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Smukt renoveret villa med fantastisk udsigt i Rønde
Drømmer I om en stilfuld bolig med plads til hele familien og naturskøn udsigt? Så skal I opleve denne fantastiske villa i Rønde, der i 2022 gennemgik en gennemgribende renovering.
Her får I ikke bare en bolig – men en komplet ramme for et moderne familieliv.
Lys, luft og lækre detaljer
Med gulvvarme overalt, lyse rum og et højtliggende kig ud over området, er hjemmet både komfortabelt og indbydende. De nøgleord, der bedst beskriver huset, er: indflytningsklart, lyst og gennemtænkt.
Plads til privatliv og fællesskab
Planløsningen er skræddersyet til familieliv med:
- Fire gode værelser
- To stilrene badeværelser med marmorfliser og snedkerlavede fronter
- Et stort, åbent opholdsmiljø, hvor køkken, alrum og stue flyder naturligt sammen
- Det elegante Invita-køkken imponerer med snedkerlavede fronter og en perfekt balance mellem design og funktionalitet. Overgangen fra køkken til stue markeres smukt af et niveauskift og forskellige gulvtyper – New Yorker-gulv i alrummet og brede egetræsplanker i stuen. Store vinduespartier trækker lyset ind og binder rummet sammen med udsigten.
Glæd jer til tre skønne terrasser og en garage – perfekte rammer for alt fra morgenkaffe til grillmiddag med vennerne. Herfra kan I nyde panoramaudsigten til både Aarhus og det bølgende landskab i Mols Bjerge.
Central beliggenhed i Rønde
Alt det praktiske er lige i nærheden – skole, daginstitution, bus og indkøb ligger inden for 800 meter. Rønde Idrætscenter og naturperler som Hestehave Skov og Nationalpark Mols Bjerge giver rig mulighed for både aktiv fritid og afslapning. Aarhus når I på bare 30 minutter i bil.
Kontakt danbolig Risskov i dag på 86 21 77 00 for en fremvisning – og tag det første skridt mod jeres nye hjem.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Garage | 17 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Faciliteter | |
|---|---|
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.891 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.063 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.555 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Boligens hjerterum
Samlingspunktet er det store opholdsmiljø med åben forbindelse mellem stue og køkken-alrum, som skaber en let stemning. Den forstærkes af stuens store vinduer, som sikrer et flot lysindfald. Overgangen mellem afdelingerne markeres med et par trin og skiftet fra New Yorker-gulv til egetræsplankegulv. Tilmed har stuen udgang til terrassen, og på solskinsdage kan I åbne døren, så der skabes en flydende overgang mellem ude og inde.
Madlavning og samvær i Invita-køkkenet
Invita-køkkenet fremtræder elegant med snedkerlavede fronter og forener på bedste vis æstetik og funktionalitet. Her er en Siemens-kogeplade med integreret emhætte samt et integreret Gorenje-kølefryseskab, som er skjult bag skabslågerne og derfor glider helt naturligt ind i den stilrene indretning. Videre er der en smuk køkkenø, som samler jer om madlavning og samvær. Endelig har køkkenet to ovenlysvinduer, som trækker dagslyset ind i boligens kerne.
Nyd udelivet på de lækre terrasser
Udenfor kan I se frem til tre dejlige terrasser, hvor det i sommerhalvåret er oplagt at nyde frokosten under åben himmel. Desuden hører der også en garage til boligen. Som bonus understreges den gode beliggenhed af den smukke udsigt over området, ligesom I kan nyde kigget til Aarhus og Mols Bjerge.
Tæt på hverdagens gøremål og rekreative områder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.