L. Jørgensens Alle 11
8410 Rønde
-
4.195.000 kr.
173 m²
7 rum
- Kontantpris 4.195.000 kr.
- Ejerudgift 2.756 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Smukt renoveret villa med fantastisk udsigt i Rønde
Inde venter jer fire værelser, to badeværelser og et stort, åbent og indbydende opholdsmiljø, som sikrer jer både privatliv og kvalitetstid med hinanden. Familiens samlingspunkt bliver det store opholdsmiljø med åben forbindelse mellem stuen og køkken/alrummet, som skaber en let stemning. Den forstærkes af stuens store vinduer, som sikrer et flot lysindfald.
Overgangen mellem køkken/alrummet og stuen markeres med et par trin og skiftet fra New Yorker-gulvet til egetræsplankegulv. Invita-køkkenet fremtræder elegant med snedkerlavede fronter og forener på bedste vis æstetik og funktionalitet.
Huset byder herudover op to rigtig gode badeværelser hvor badeværelsesmøblerne, ligesom i køkkenet, er med snedkerlavede fronter, som skaber en rød tråd hele vejen gennem huset. Badeværelserne er begge med bruseniche med store marmor-fliser.
Udenfor venter en garage og tre dejlige terrasser, der indbyder til frokost under åben himmel. Som bonus understreges den gode beliggenhed af den smukke udsigt over området, ligesom I kan nyde kigget til Aarhus og Mols Bjerge.
I finder bus, indkøb, skole og daginstitution inden for 800 meter. Cyklen fører jer hurtig til fysiske udfoldelser i Rønde Idrætscenter, mens Nationalpark Mols Bjerge og Hestehave Skov sætter tempoet ned med afslapning og gåture i naturskønne omgivelser. Endelig tager det cirka en halv time at køre til Aarhus.
Kontakt danbolig Risskov allerede nu for en fremvisning eller mere information om boligen på tlf. 86 21 77 00.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 2021 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Garage | 17 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.756 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 210.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 23.363 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 18.542 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Boligens hjerterum
Samlingspunktet er det store opholdsmiljø med åben forbindelse mellem stue og køkken-alrum, som skaber en let stemning. Den forstærkes af stuens store vinduer, som sikrer et flot lysindfald. Overgangen mellem afdelingerne markeres med et par trin og skiftet fra New Yorker-gulv til egetræsplankegulv. Tilmed har stuen udgang til terrassen, og på solskinsdage kan I åbne døren, så der skabes en flydende overgang mellem ude og inde.
Madlavning og samvær i Invita-køkkenet
Invita-køkkenet fremtræder elegant med snedkerlavede fronter og forener på bedste vis æstetik og funktionalitet. Her er en Siemens-kogeplade med integreret emhætte samt et integreret Gorenje-kølefryseskab, som er skjult bag skabslågerne og derfor glider helt naturligt ind i den stilrene indretning. Videre er der en smuk køkkenø, som samler jer om madlavning og samvær. Endelig har køkkenet to ovenlysvinduer, som trækker dagslyset ind i boligens kerne.
Nyd udelivet på de lækre terrasser
Udenfor kan I se frem til tre dejlige terrasser, hvor det i sommerhalvåret er oplagt at nyde frokosten under åben himmel. Desuden hører der også en garage til boligen. Som bonus understreges den gode beliggenhed af den smukke udsigt over området, ligesom I kan nyde kigget til Aarhus og Mols Bjerge.
Tæt på hverdagens gøremål og rekreative områder
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.033 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.