Smedestien 4, Ugelbølle
8410 Rønde
-
1.298.000 kr.
123 m²
4 rum
- Kontantpris 1.298.000 kr.
- Ejerudgift 1.634 kr.
- Boligareal 123 m²
- Grundareal 588 m²
- Rum 4
-
Energimærke
Flot bolig i attraktive Ugelbølle!
Velkommen til Smedestien 4, beliggende i attraktive Ugelbølle ved Rønde.
Boligen består af 123 funktionelle kvm beboelse, med et minimum af spildplads. Huset fremstår præsentabel og indflytningsklar, med gode lyse rum.
Boligen indeholder i stueplan: entré med indgang til husets badeværelse. Badeværelset er med bruseniche og gulvvarme. Derudover et stort soveværelse med masser af skabsplads.
På den anden side af entréen har vi en hyggelig mindre stue med pillebrændeovn. I forlængelse heraf bliver vi mødt af huset køkken/alrum, med pæne lyse elementer og spiseplads. Endvidere bryggers med vaskeafd. og opbevaringsplads.
Fra bryggers er der udgang til 31 kvm garage, som er delvist isoleret og med EL-port, samt plads til mindre værksted og et depotrum. På husets 1. sal har vi endnu et værelse og en stor rummelig stue med god plads til hygge- og tv-afdeling. Fra stuen er der udgang til skøn altan.
Boligen opvarmes udover pillebrændeovn, med 2 luft-luft varmepumper og EL-radiatorer. Bemærk der er installeret varmeflytning og fibernet, samt at Decra taget er skiftet omkring år 2000.
Udenfor er der tilknyttet en pæn nem have med plads til boldspil og leg, samt flere gode hyggekroge. Derudover overdækket terrasse, pavillion og 2 skure.
Fra denne charmerende bolig er der cirka 25 minutters kørsel til Aarhus C og Randers. Derudover er der gåafstand til Ugelbølle Friskole, transport med bus, børnepasning og Kalø golfbane. Området er med skøn natur, trygge omgivelser og kort afstand til Rønde by, som byder på gode indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter. Endvidere 5 min kørsel til vandet og børnevenlig strand.
Denne bolig er bestemt et besøg værd!Kontakt danbolig Sig og Kristensen i dag for yderligere spørgsmål eller fremvisning på tlf. 8639 2888..
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1900 |
| Ombygget | 2001 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Boligareal | 123 m² |
| Garage | 31 m² |
| Grundareal | 588 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.298.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.634 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.681 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.319 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 43.596 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 33,8‰ |
| Kirkeskat | 1% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rønde,Ugelbølle og Følle
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Har danskerne stadig lyst til at flytte?
Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.