Villa

Slotsparken 6
8410 Rønde

2.395.000 kr. 136 m² 4 rum
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 2.325 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 757 m²
Rum 4
Energimærke

1-plans villa med god beliggenhed i Rønde by!

VI HOLDER ÅBENT HUS MED TILMELDING PÅ SLOTSPARKEN 6, 8410 RØNDE D. 02/03-25, KL. 13.00 - 14.00. SENEST FRIST FOR TILMELDING SKER FREDAG D. 28/02-25, KL. 12.00.

Drømmer du om en velindrettet bolig med en dejlig have og en attraktiv beliggenhed? Så er denne villa måske dit næste hjem! Med 136 veldisponerede kvadratmeter i ét plan får du en gennemtænkt indretning.

Du træder ind i en rummelig entré med god plads til overtøj og fodtøj, hvorfra der er adgang til en fordelingsgang, der fører til tre gode værelser samt et badeværelse med brus.

Boligens hjerte er det store og funktionelle køkken/alrum, som er i åben forbindelse med den rummelige vinkelstue. Her er der rig mulighed for at indrette både spise- og sofaafdeling. Fra stuen er der udgang til en skøn udestue, der i dag er registreret som beboelse. Med sine store vinduer giver udestuen et fantastisk lysindfald og en skøn udsigt til haven, mens gulvvarmen sikrer komfort året rundt.

BEMÆRK AT BOLIGEN OPVARMES MED BILLIG FJERNVARME!

Den 757 kvm store grund byder på en dejlig, regulær have med masser af plads til både boldspil, leg og afslapning. Desuden findes en carport med et praktisk, indbygget skur, der giver rig mulighed for opbevaring af cykler, haveredskaber og meget mere.

Beliggenheden i Rønde er ideel med kort gåafstand til centrum, hvor du finder gode indkøbs- og handelsmuligheder samt et aktivt foreningsliv. Området byder på gode skoler, herunder både folkeskole og gymnasier, samt let adgang til offentlig transport.

For pendlere er der blot 30 minutters kørsel til Aarhus, hvilket gør det nemt at kombinere byliv med en rolig og familievenlig base.

Denne villa er et oplagt valg for familien, der ønsker en indflytningsklar bolig i et skønt område med kort afstand til både natur og byliv.

Kontakt os allerede i dag og oplev boligen med egne øjne! Ring på tlf.: 8639 2888 for at høre mere eller en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1976
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	136 m²
Carport	26 m²
Grundareal	757 m²

Økonomi
Kontantpris	2.395.000 kr.
Ejerudgift	2.325 kr.

Finansiering
Udbetaling	120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.318 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.576 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu