Villa

Dalgårdsvej 2B, Thorsager
8410 Rønde

1.799.000 kr. 104 m² 4 rum
Kontantpris 1.799.000 kr.
Ejerudgift 1.742 kr.
Boligareal 104 m²
Grundareal 1.346 m²
Rum 4
Energimærke

Indflytningsklar bolig i børnevenligt område!

KØB INDEN D. 01/11-2025 OG FÅ ET AFSLAG PÅ KR. 50.000.

Drømmer I om en bolig, hvor der er plads til både hverdag og fritid – og hvor I samtidig har kort afstand til både skole, institutioner og indkøb. Så er Dalgårdsvej 2B i Thorsager måske jeres næste hjem.

Denne dejlige ejendom byder på 104 veludnyttede kvadratmeter fordelt over to plan, og ligger på en generøs grund på hele 1.346 m², som indbyder til masser af udeliv. Haven er med plads til boldspil, trampolin, køkkenhave eller måske en hyggelig terrasse med aftensol.

Når du ankommer til boligen, bliver du mødt af en pæn og funktionel entré, som giver adgang til et nyrenoveret badeværelse fra 2025 med bruseniche. Herfra bevæger du dig videre ind i boligens centrale hjerte – et lyst og indbydende køkken/alrum, hvor der både er god plads til madlavning, lektielæsning og hyggelige middage med familie og venner. Rummet er åbent og funktionelt, og herfra er der adgang til boligens første værelse – oplagt som børneværelse, kontor eller gæsteværelse.

På førstesalen finder du en repos med mange anvendelsesmuligheder – her kan du skabe en hyggelig opholdsstue, et hjemmekontor eller måske et kreativt hjørne. Fra reposen er der adgang til et stort soveværelse med fin udsigt over haven og et behageligt lysindfald.

Udenfor venter et stort og anvendeligt udhus, der giver dig masser af opbevaringsplads og mulighed for at indrette værksted, hobbyrum eller måske et lille atelier.

Boligen er tilsluttet Thorsager fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og økonomisk opvarmning, og med fibernet installeret er hjemmearbejdspladsen eller børnenes streamingbehov også godt dækket ind.

Beliggenheden er svær at slå – Dalgårdsvej er en stille villavej i Thorsager. Inden for få minutters gang finder I både daginstitution, skole, Dagli’Brugsen, sportshal og letbanestation, der forbinder jer nemt med både Aarhus og Grenaa. Samtidig er der naturskønne omgivelser tæt på – perfekt til gåture, løb eller cykelture i det grønne.

Med kun ca. 25 minutters kørsel til Aarhus, er I samtidig tæt på storbyens muligheder.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag på tlf.: 8639 2888 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1881
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	104 m²
Udhus	28 m²
Grundareal	1.346 m²

Økonomi
Kontantpris	1.799.000 kr.
Ejerudgift	1.742 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.605 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.734 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering