Østergade 25
8444 Balle
-
1.195.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.232 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 754 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa i Balle med skøn lukket have
Forestil dig et liv på Østergade 25, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Balle og Rosmus, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Balle og Rosmus kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1863 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Erhverv | 12 m² |
| Garage | 50 m² |
| Udhus | 36 m² |
| Grundareal | 754 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.232 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.577 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.245 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Velholdt facade på Østergade 25
Villaens facade fremstår præsentabel og indbydende med vinduespartier, der giver huset et lyst udtryk. Husets hoveddør åbner op til et hjem med masser af dagslys og god kontakt til uderummet.
Lyst og åbent opholdsrum
Stuen har store vinduer, der giver et skønt lysindfald og fin kontakt til både haven og de fælles opholdsrum. Her er god plads og åben forbindelse mellem rummene.
Skøn terrasse og lukket have
Den lukkede have tilbyder plads til både afslapning og leg. Terrassen ligger i direkte forbindelse med opholdsrum og udestue, så huset opleves lyst og indbydende hele året.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Østergade 25
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Fællesskab og naturoplevelser i Balle
Østergade 25 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Balle og Rosmus kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.