Villa

Kvædevej 22
8543 Hornslet

  • Kontantpris 3.798.000 kr.
  • Ejerudgift 3.361 kr.
  • Boligareal 157 m²
  • Grundareal 673 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Kvædevej 22
8543 Hornslet

  • 3.798.000 kr. 157 m² 5 rum

Istandsat etplansvilla til børnefamilien i Hornslet

Børnefamilien kan roligt læse videre, for med denne etplansvilla får I både et fantastisk indrettet hjem og de skønneste omgivelser i Hornslet. I bosætter jer for enden af en blind vej overfor et grønt areal tæt på alle hverdagens fornødenheder. Huset er flot renoveret indvendigt i 2019/2020 med fokus på en gennemgående rød tråd. Der er blandt andet kommet nye gulve, køkken, bryggers og gulvvarmesystem. Glæd jer til et lyst og indbydende hjem med en afdeling til forældre og børn foruden indbydende opholdsrum med udgang til en solrig terrasse i den dejlige have.
 
Et nydeligt sildebensgulv skaber en fin sammenhæng mellem køkken-alrummet og stuen. Her er atmosfæren fantastisk med kipført loft og markante vinduespartier, som trækker lyset ind. Franske døre giver adgang til alrummet og det elegante Kvik-køkken med mørke fronter, der på fineste vis matcher bordpladerne. Om sommeren er det oplagt at åbne ud til terrassen fra alrummet eller stuen. Alt i alt indbydende rammer til hygge og samvær i familiens tegn.
I forkæles med gulvvarme overalt undtagen i de fire værelser. Det ene indgår som en del af forældreafdelingen, der også har et walk-in-closet og adgang til et renoveret badeværelse med badekar. Børnene kan derimod fx indtage de yderligere tre værelser, hvor der mellem 2 af dem er et lækkert badeværelse i samme stil som køkkenet. Det tredje værelse har et væld af anvendelsesmuligheder  som eks. børneværelse, kontor eller hobbyrum, og dette tilstøder det rummelige bryggers, som er uundværligt i en børnefamilie.
Gennem de lune måneder vil I elske at sætte jer ud på vinkelterrassen, som er orienteret helt perfekt i forhold til solens bane. Med dekorative blomsterkrukker, havesæt og grill bliver terrassen den perfekte oase til samvær med familie og venner. Haven er enkelt anlagt og har udsigt til marker. Bagved har I ydermere et stort skur til cykler og haveredskaber, og på grunden er der også en carport. Skulle børnene mangle plads til at spille fodbold, kan de benytte det grønne areal lige overfor.
 
Adressen fås ikke meget bedre i det rolige kvarter med luft omkring jer og naboer til siderne. Bagved huset kan I benytte en natursti, som fører hele vejen rundt om Hornslet. I bosætter jer også tæt en dejlig legeplads, idrætsfaciliteter og en ny kommende skole udover Hornslet Skole, som I kan cykle til. Til fods tager ingen tid at nå daginstitution og letbanen, som kører fire gange i timen til og fra Aarhus.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1994
Ombygget 2006
Rum 5
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 157 m²
Carport 24 m²
Udhus 15 m²
Grundareal 673 m²
Økonomi
Kontantpris 3.798.000 kr.
Ejerudgift 3.361 kr.
Prisudvikling -1.99 %
Finansiering
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.055 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 17.989 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Børnevenligt og mere børnevenligt

Adressen fås ikke meget bedre i det rolige kvarter med luft omkring jer og naboer til siderne. Bagved huset kan I benytte en natursti, som fører hele vejen rundt om Hornslet. I bosætter jer også tæt en dejlig legeplads, idrætsfaciliteter og en ny kommende skole udover Hornslet Skole, som I kan cykle til. Til fods tager ingen tid at nå daginstitution og letbanen, som kører fire gange i timen til og fra Aarhus.
Kommunen i tal
Indbyggere 44.207
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Hornslet

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Hornslet
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Masser af sportsaktiviteter
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 3.200.000-4.400.000 kr. på omkring 157 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Villa
Nyhed!

Gammel Kirkevej 45, 8530 Hjortshøj

3.598.000 kr. 140 m² 5 rum
Villa

Solvænget 10, Løgten, 8541 Skødstrup

3.595.000 kr. 159 m² 4 rum
Åbent hus 4. jun 11:00 - 11:30
Villa

Kådhøjvej 6, 8530 Hjortshøj

3.698.000 kr. 150 m² 5 rum
Villa
Ny pris!

Virupvej 46H, 8530 Hjortshøj

3.798.000 kr. 130 m² 5 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Hornslet

Seneste solgte boliger i danbolig Lystrup

Solgt maj 2023
Villa
Solgt

Elmehaven 13, 8520 Lystrup

181 m² 5 rum
Solgt maj 2023
Villa
Solgt

Hjortshøjvangen 14, 8530 Hjortshøj

133 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Villa
Solgt

Mølledalen 2, 8530 Hjortshøj

135 m² 5 rum
Solgt marts 2023
Rækkehus
Solgt

Ellebækvej 9, 8520 Lystrup

105 m² 4 rum