Kvædevej 22
8543 Hornslet
- Kontantpris 3.798.000 kr.
- Ejerudgift 3.361 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 673 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Kvædevej 22
8543 Hornslet
-
3.798.000 kr.
157 m²
5 rum
Istandsat etplansvilla til børnefamilien i Hornslet
Et nydeligt sildebensgulv skaber en fin sammenhæng mellem køkken-alrummet og stuen. Her er atmosfæren fantastisk med kipført loft og markante vinduespartier, som trækker lyset ind. Franske døre giver adgang til alrummet og det elegante Kvik-køkken med mørke fronter, der på fineste vis matcher bordpladerne. Om sommeren er det oplagt at åbne ud til terrassen fra alrummet eller stuen. Alt i alt indbydende rammer til hygge og samvær i familiens tegn.
I forkæles med gulvvarme overalt undtagen i de fire værelser. Det ene indgår som en del af forældreafdelingen, der også har et walk-in-closet og adgang til et renoveret badeværelse med badekar. Børnene kan derimod fx indtage de yderligere tre værelser, hvor der mellem 2 af dem er et lækkert badeværelse i samme stil som køkkenet. Det tredje værelse har et væld af anvendelsesmuligheder som eks. børneværelse, kontor eller hobbyrum, og dette tilstøder det rummelige bryggers, som er uundværligt i en børnefamilie.
Gennem de lune måneder vil I elske at sætte jer ud på vinkelterrassen, som er orienteret helt perfekt i forhold til solens bane. Med dekorative blomsterkrukker, havesæt og grill bliver terrassen den perfekte oase til samvær med familie og venner. Haven er enkelt anlagt og har udsigt til marker. Bagved har I ydermere et stort skur til cykler og haveredskaber, og på grunden er der også en carport. Skulle børnene mangle plads til at spille fodbold, kan de benytte det grønne areal lige overfor.
Adressen fås ikke meget bedre i det rolige kvarter med luft omkring jer og naboer til siderne. Bagved huset kan I benytte en natursti, som fører hele vejen rundt om Hornslet. I bosætter jer også tæt en dejlig legeplads, idrætsfaciliteter og en ny kommende skole udover Hornslet Skole, som I kan cykle til. Til fods tager ingen tid at nå daginstitution og letbanen, som kører fire gange i timen til og fra Aarhus.
Boligfakta | |
---|---|
Type | Villa |
Udbudsform | Salg |
Energimærke | C |
Varmekilde | Fjernvarme |
Byggeår | 1994 |
Ombygget | 2006 |
Rum | 5 |
Bad | 2 |
Toilet | 2 |
Plan | 1 |
Boligareal | 157 m² |
Carport | 24 m² |
Udhus | 15 m² |
Grundareal | 673 m² |
Økonomi | |
---|---|
Kontantpris | 3.798.000 kr. |
Ejerudgift | 3.361 kr. |
Prisudvikling | -1.99 % |
Finansiering | |
---|---|
Udbetaling | 190.000 kr. |
Brutto ekskl. ejerudgift | 23.055 kr. |
Netto ekskl. ejerudgift | 17.989 kr. |
Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Samvær og hygge
Et nydeligt sildebensgulv skaber en fin sammenhæng mellem køkken-alrummet og stuen. Her er atmosfæren fantastisk med kipført loft og markante vinduespartier, som trækker lyset ind. Franske døre giver adgang til alrummet og det elegante Kvik-køkken med mørke fronter, der på fineste vis matcher bordpladerne. Om sommeren er det oplagt at åbne ud til terrassen fra alrummet eller stuen. Alt i alt indbydende rammer til hygge og samvær i familiens tegn.
Minimal spildplads
I forkæles med gulvvarme overalt undtagen i de fire værelser. Det ene indgår som en del af forældreafdelingen, der også har et walk-in-closet og adgang til et renoveret badeværelse med badekar. Børnene kan derimod fx indtage de yderligere tre værelser, hvor der mellem 2 af dem er et lækkert badeværelse i samme stil som køkkenet. Det tredje værelse har et væld af anvendelsesmuligheder som eks. børneværelse, kontor eller hobbyrum, og dette tilstøder det rummelige bryggers, som er uundværligt i en børnefamilie.
Kom med udenfor
Gennem de lune måneder vil I elske at sætte jer ud på vinkelterrassen, som er orienteret helt perfekt i forhold til solens bane. Med dekorative blomsterkrukker, havesæt og grill bliver terrassen den perfekte oase til samvær med familie og venner. Haven er enkelt anlagt og har udsigt til marker. Bagved har I ydermere et stort skur til cykler og haveredskaber, og på grunden er der også en carport. Skulle børnene mangle plads til at spille fodbold, kan de benytte det grønne areal lige overfor.
Børnevenligt og mere børnevenligt
Kommunen i tal | |
---|---|
Indbyggere | 44.207 |
Skatteprocent | 25,9% |
Grundskyld | 33,8‰ |
Kirkeskat | 1% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.