Trøstmosen 1
8543 Hornslet
-
3.398.000 kr.
129 m²
5 rum
- Kontantpris 3.398.000 kr.
- Ejerudgift 2.570 kr.
- Boligareal 129 m²
- Grundareal 559 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Veludnyttet og indflytningsklar 1-plansvilla
Boligen har haft få ejere og fremstår både velholdt og opdateret, så den er lige til at flytte ind i. Her er en gennemtænkt planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Hjertet i hjemmet er det åbne køkken-alrum, der blev moderniseret i 2018. De hvide, tidløse fronter og kvalitetsmaterialer skaber et elegant og funktionelt rum, hvor familien kan samles om madlavning og hyggestunder. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket giver en rummelig og indbydende atmosfære.
Boligen rummer fire gode værelser, der giver plads til hele familien. Værelserne er lyse og indretningsvenlige, så de kan bruges til alt fra soveværelse til børneværelser eller kontor. Husets badeværelse blev renoveret i 2021 og fremstår moderne og stilfuldt med bruseniche og kvalitetsmaterialer. Derudover har boligen et praktisk bryggers med vaskesøjle, som gør hverdagen mere bekvem.
Store vinduer sikrer et skønt lysindfald i hele hjemmet og giver samtidig udsigt til den skønne, sydvendte have. Her får I en velanlagt terrasse, der er perfekt til de lange sommeraftener. Haven er en sand oase med masser af plads til både afslapning, leg og grønne projekter – ikke mindst takket være det charmerende drivhus, hvor I kan dyrke jeres egne krydderurter og grøntsager.
Villaen ligger på en rolig villavej i et attraktivt og børnevenligt kvarter. I har alt, hvad I behøver, inden for kort afstand – skole, pasningstilbud, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder er alt sammen i gåafstand. Hornslet byder desuden på et rigt kulturliv med hyggelige caféer, lokale butikker og rekreative områder. Letbanen sikrer nem transport til Aarhus, så både job og byliv er inden for rækkevidde.
Denne velindrettede villa er sjældent udbudt og har haft få ejere, hvilket gør det til en unik mulighed for jer, der ønsker en veldisponeret bolig i et trygt og velfungerende lokalsamfund.
Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1988 |
| Ombygget | 2004 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 129 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 559 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.398.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.570 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 170.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 18.812 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 14.967 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
"Vi faldt for det dejlige kvarter, stille og roligt kvarter med dejlige mennesker."
"Der er en flot legeplads med dertilhørende boldbane."
"Rosenholm Slot som både har julemarked, motionsløb og forskellige messer og så har Rosenholm Slot en dejlig stor have at gå ture i."
"Vi har både Rema1000, Netto, Superbrugsen og en Coop365, derudover har vi masser af specialbutikker."
"Der er masser af skove man kan gå ture i, ca. 5 km fra området er der en dejlig strand"
"Vi er også kede af at skal flytte fra dette område, men vi vil gerne have noget mindre, da begge børn er flyttet hjemmefra."
"Der er en dejlig hæk, som giver garanti for privatliv."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.