Villa

Lemmervej 4, Lemmer
8544 Mørke

1.399.000 kr. 137 m² 4 rum
Kontantpris 1.399.000 kr.
Ejerudgift 1.477 kr.
Boligareal 137 m²
Grundareal 816 m²
Rum 4
Energimærke

Charmerende villa med fantastisk udsigt!

Velkommen til Lemmervej 4, en charmerende ejendom beliggende i naturskønne Lemmer. Denne bolig tilbyder 137 kvm fordelt på to etager med en rigtig fin planløsning.

Når du træder ind ad hoveddøren, mødes du af en lys og rummelig entré, der fører direkte ind til det store køkken/alrum. Dette åbne område er ideelt til både madlavning og samvær, og det er i åben forbindelse til den hyggelige stue, hvor en trappe fører op til første sal.

Køkken/alrummet og stuen udgør boligens hjerte, og fra stuen er der udgang til en solrig sydvendt terrasse – perfekt til afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Stueplan opvarmes med luft til luft varmepumpe og brændeovn fra 2015.

I stueetagen finder du også et moderne badeværelse og et praktisk bryggers med plads til vaskeafdeling og opbevaring.

1. salen byder på tre gode værelser, som alle er rummelige og har masser af naturligt lys. Derudover er der et disponibelt rum, som kan benyttes til opbevaring, indrettes som et lille kontor eller laves om til badeværelse.

Udenfor venter en dejlig regulær have, hvor du kan nyde naturens ro og skønhed. Haven ligger i første række til naturskønne områder, og fra ejendommen er der en fantastisk udsigt over landskabet.Der er også en carport på 32 kvm, som giver god plads til bilen og ekstra opbevaringsplads.

Denne bolig er perfekt til dig, der ønsker at bo i rolige og naturskønne omgivelser, men samtidig tæt på hverdagens fornødenheder. Ejendommen er beliggende tæt ved Skørring, som byder på daginstitution, Ådalsskolen, en sportshal og et godt foreningsliv. Herudover er der kort afstand til Lime, hvor der lige er åbent et nyt supermarked.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning og oplev selv den unikke charme ved Lemmervej 4!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1900
Ombygget	1976
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	137 m²
Carport	32 m²
Grundareal	816 m²

Økonomi
Kontantpris	1.399.000 kr.
Ejerudgift	1.477 kr.

Finansiering
Udbetaling	70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.880 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	6.251 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg