Villa

Hejlskovvej 27, Hejlskov
8544 Mørke

1.799.000 kr. 250 m² 7 rum
Kontantpris 1.799.000 kr.
Ejerudgift 2.480 kr.
Boligareal 250 m²
Grundareal 4.945 m²
Rum 7
Energimærke

Charmerende landejendom med masser af plads og muligheder – kun 35 min. fra Aarhus

Drømmer du om landlig idyl, højt til himlen og masser af plads – både ude og inde? Så byder Hejlskovvej 27 på en oplagt mulighed. Denne rummelige landejendom ligger naturskønt i rolige omgivelser i Hejlskov, med kort afstand til både Aarhus og Randers.

Ejendommen består af et hovedhus på hele 250 m² fordelt på to plan, opført i klassisk stil og løbende renoveret gennem årene. Blandt andet er tag og vinduer udskiftet omkring år 2000, og boligen fremstår i en god og anvendelig stand. Her får du masser af plads til den store familie eller til dig, der ønsker hjemmearbejdsplads, hobbyrum eller noget helt tredje.

Indretningen byder på:

Rummelig entré og praktisk bryggers
Lyst og indbydende Kvik køkken/alrum fra ca. 2000
Badeværelse med både kar og separat bruseniche, også fra ca. 2000
Hele 5 værelser og 2 stuer, der giver fleksibilitet til både ophold og overnatning
Et ekstra rum, som er under renovering – oplagt til fx endnu et badeværelse

Ejendommen opvarmes med oliefyr, og udenfor venter hele 4.945 m² grund, der giver rige muligheder for udeliv, leg og afslapning. Haven er stor og frodig – ideel til både boldspil, køkkenhave eller blot som grøn oase i hverdagen.

Der medfølger desuden tre udbygninger i form af tidligere landbrugsbygninger. To af længerne er i funktionel stand og indeholder blandt andet værksted, fyrrum og en rummelig gildesal – perfekte til hobbyaktiviteter, fester eller opbevaring. Den tredje længe er i dårlig stand, og taget er delvist kollapset, hvilket giver mulighed for nyopførelse eller nedrivning alt efter behov.

Beliggenheden er både naturskøn og strategisk god: Der er kun 35 minutters kørsel til Aarhus og 25 minutter til Randers, hvilket gør pendling til byerne nem og overskuelig.

Alt i alt er dette en ejendom med masser af charme, potentiale og plads – både inde og ude. Her kan du skabe dit eget fristed i rolige omgivelser med naturen som nabo.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1857
Ombygget	2005
Rum	7
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	250 m²
Udhus	210 m²
Udhus	144 m²
Udhus	135 m²
Udhus	72 m²
Udhus	72 m²
Grundareal	4.945 m²

Økonomi
Kontantpris	1.799.000 kr.
Ejerudgift	2.480 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	9.532 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	7.683 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering