Villa

Hejlskovvej 27, Hejlskov
8544 Mørke

1.999.000 kr. 250 m² 7 rum
Kontantpris 1.999.000 kr.
Ejerudgift 2.480 kr.
Boligareal 250 m²
Grundareal 4.945 m²
Rum 7
Energimærke

Charmerende landejendom med masser af plads og muligheder – kun 35 min. fra Aarhus

Drømmer du om landlig idyl, højt til himlen og masser af plads – både ude og inde? Så byder Hejlskovvej 27 på en oplagt mulighed. Denne rummelige landejendom ligger naturskønt i rolige omgivelser i Hejlskov, med kort afstand til både Aarhus og Randers.

Ejendommen består af et hovedhus på hele 250 m² fordelt på to plan, opført i klassisk stil og løbende renoveret gennem årene. Blandt andet er tag og vinduer udskiftet omkring år 2000, og boligen fremstår i en god og anvendelig stand. Her får du masser af plads til den store familie eller til dig, der ønsker hjemmearbejdsplads, hobbyrum eller noget helt tredje.

Indretningen byder på:

Rummelig entré og praktisk bryggers
Lyst og indbydende Kvik køkken/alrum fra ca. 2000
Badeværelse med både kar og separat bruseniche, også fra ca. 2000
Hele 5 værelser og 2 stuer, der giver fleksibilitet til både ophold og overnatning
Et ekstra rum, som er under renovering – oplagt til fx endnu et badeværelse

Ejendommen opvarmes med oliefyr, og udenfor venter hele 4.945 m² grund, der giver rige muligheder for udeliv, leg og afslapning. Haven er stor og frodig – ideel til både boldspil, køkkenhave eller blot som grøn oase i hverdagen.

Der medfølger desuden tre udbygninger i form af tidligere landbrugsbygninger. To af længerne er i funktionel stand og indeholder blandt andet værksted, fyrrum og en rummelig gildesal – perfekte til hobbyaktiviteter, fester eller opbevaring. Den tredje længe er i dårlig stand, og taget er delvist kollapset, hvilket giver mulighed for nyopførelse eller nedrivning alt efter behov.

Beliggenheden er både naturskøn og strategisk god: Der er kun 35 minutters kørsel til Aarhus og 25 minutter til Randers, hvilket gør pendling til byerne nem og overskuelig.

Alt i alt er dette en ejendom med masser af charme, potentiale og plads – både inde og ude. Her kan du skabe dit eget fristed i rolige omgivelser med naturen som nabo.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1857
Ombygget	2005
Rum	7
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	250 m²
Udhus	210 m²
Udhus	144 m²
Udhus	135 m²
Udhus	72 m²
Udhus	72 m²
Grundareal	4.945 m²