Lappedykkervej 6
8544 Mørke

3.998.000 kr. 163 m² 5 rum
Kontantpris 3.998.000 kr.
Ejerudgift 2.677 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 731 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne og indflytningsklar familievilla fra 2020 på lukket vej

På en stille og lukket vej i Mørke finder I denne moderne, velindrettede og fuldstændig indflytningsklare villa fra 2020. Med 163 m² bolig, 31 m² carport og 14 m² redskabsrum får I her en bolig, der imødekommer alle ønsker hos den pladskrævende familie, som drømmer om komfort, kvalitet og et hjem, der fungerer optimalt i hverdagen.

I træder ind gennem den overdækkede carport og videre ind i en indbydende entré, hvor de smukke mørke klinker skaber en elegant og ensartet stil, som går igen i både bryggers, alrum og badeværelser. Fra entréen er der adgang til et praktisk bryggers samt husets første badeværelse fra Svane, udført i moderne og tidløse materialer. I samme afdeling ligger et af boligens fire værelser - et oplagt gæste- eller børneværelse.

Husets hjerte er det store køkken-alrum, hvor lys, rum og funktionalitet smelter sammen. Det hvide Svane-køkken står skarpt og moderne, og den store køkkenø fungerer som et naturligt samlingspunkt for både hverdag og gæster. I forlængelse heraf ligger stuen, der med sine store vinduespartier fra Rationel skaber en dejlig, lys atmosfære og en glidende overgang mellem inde og ude. Herfra er der direkte udgang til den store terrasse, der slynger sig rundt om huset og giver jer optimale solforhold dagen igennem.

Fra alrummet er der adgang til to gode børneværelser, begge med indbyggede skabe, samt et disponibelt rum, der fungerer perfekt som viktualierum eller ekstra opbevaring. Den separate forældreafdeling byder på et stort soveværelse med walk-in-closet, eget badeværelse fra Svane og direkte udgang til terrassen, så morgenkaffen kan nydes i fred og ro.

Udendørs får I en nem og velanlagt have med god plads til leg, boldspil og grønne stunder. Carporten og redskabsrummet giver praktisk opbevaring, og den brede terrasse inviterer til hyggelige sommeraftener og udeliv.

Beliggenheden er optimal for børnefamilien - her bor I i et trygt og roligt kvarter med kort afstand til skole, institutioner, idrætsfaciliteter, indkøb og letbanen, som tager jer til Aarhus C på cirka 35 minutter. Samtidig er naturen tæt på med både skønne stier og Kalø Vigs smukke kyster inden for kort køreafstand.

En moderne kvalitetsvilla med en gennemtænkt planløsning og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og tryg.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2020
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	163 m²
Carport	31 m²
Udhus	14 m²
Grundareal	731 m²