Thorsagervej 22, Mesballe
8550 Ryomgård
-
2.999.000 kr.
366 m²
9 rum
- Kontantpris 2.999.000 kr.
- Ejerudgift 3.156 kr.
- Boligareal 366 m²
- Grundareal 12.539 m²
- Rum 9
-
Energimærke
-
Rummelig og mulighedsrig villa i grønne omgivelser
Her kan den smukke natur og det rige dyreliv rigtig opleves, på første række! Boligen er beliggende under 2 km fra handelsbyen Ryomgård.
Ejendommen har et samlet boligareal på 366 kvm, ligeligt fordelt på kælder- og stueetage, beliggende på et skønt grundareal, på hele 12.539 kvm.
Kælderarealet byder på 4 værelser, samt to disponible rum. Derudover finder man også et af husets to køkkener, et badeværelse, toilet og stort bryggersareal.
I stueetagen er der yderligere 4 værelser og en stor stue med god plads til spise- og hyggeafdeling. Fra stuen er der direkte adgang til terrassen, der indbyder til hyggestunder med familie og venner. Desuden er der fra terrassen, også indgang til køkkenet, hvortil der er plads til et spiseområde.
Badeværelset i stueetagen er fra 2006, og fremstår i fin stand, med dertilhørende gulvvarme.
Den omkringliggende natur er her, hvor ejendommen virkelig viser sig fra sin bedste side. Fra terrassen har man en skøn udsigt over have og træer, i meget rolige og private omgivelser.
Ejendommen er tilkoblet fibernet og fjernvarme, derudover forefindes der to pillebrændeovne.
Bemærk at sælger har fået skiftet taget i 2007, samt fået lavet vedligeholdelsesvenlige gavle.
Endvidere udhus på 100 kvm, med garage og plads til opbevaring og værksted. Ejendommen er således oplagt til dem der ønsker dyrehold, med udhuset og det store grundareal.
Ryomgård kan let nås på en 10 minutters cykeltur eller 5 minutter i bil.
I Ryomgård er der flere indkøbsmuligheder, bus, Letbanen, et godt foreningsliv, privat- og folkeskole, samt børnepasningsmuligheder.
Kunne denne charmerende bolig, med en naturskøn beliggenhed tæt ved Ryomgård være noget for dig?
Så tøv ikke med at kontakt os for yderligere spørgsmål eller en fremvisning på tlf. 8639 2888.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1966 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 9 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 366 m² |
| Kælder | 183 m² |
| Garage | 100 m² |
| Grundareal | 12.539 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.999.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.156 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.760 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.301 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.033 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
"Her er plads til udfoldelse med 3 børn og alle deres skolekammerater. Vi bor kun 900 meter fra Ryomgård, som har 2 skoler 2 børnehaver, letbane og busser i alle retninger, og indkøbsmulighed. Her er afholdt mange fester og gæster har altid beundret vores hus og have. Det har været 25 gode år."
"Skønne naboer, som holder øje med dit hus når man ikke er hjemme. Vi har aldrig set skyggen af en indbrudstyv. "
"Udsigten fra altanen. Stuen som er på 72 m2 og de 3 badeværelser, når vi er mange. "
"I Ryomgård har vi både Super Brugsen og Netto "
"På altanen. I mange år havde vi et svømmebassin med liggestole omkring. Og Djurs Sommerland kun 7 km herfra."
"Vores drenge er flyttet hjemmefra, så nu er vi kun 2 tilbage og vi synes at andre skal have glæden af ejendommen."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.