Villa / Landejendom
Ballevej 40, Skarresø
8550 Ryomgård
-
3.485.000 kr.
124 m²
5 rum
- Kontantpris 3.485.000 kr.
- Ejerudgift 1.780 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 142.045 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Charmerende villa med god beliggenhed
I hovedhuset venter en rummelig og indbydende stue, der åbner sig ind mod køkkenet, som danner et køkken/alrum med god udsigt over søen og et rigt dyreliv på ejendommen. Derudover et praktisk bryggers, en stor baggang med rigelig plads til opbevaring og vaskerum. Entreen giver adgang til badeværelse med separat brus, samt trappe til husets 1. sal, hvor i finder yderligere en stue, to værelser og et gæstetoilet.
Ejendommen er tilsluttet fibernet, så der er gode muligheder for at arbejde hjemmefra og udnytte et af de gode rum til kontor.
Ejendommen tilbyder en perfekt balance mellem indendørs og udendørs livsstil, hvor det store udhus med karakter af anneks, er i 2 plan med gode indretningsmuligheder og eget badeværelse. Derudover flere udhuse tæt ved hovedhuset. Den omkringliggende natur med skovområder, søer og marker skaber en atmosfære af ro og fordybelse, hvor der er rig mulighed for at dyrke udendørs hobbyer. Ejendommen er ikke egnet til hestehold. Tæt på søen findes et stort drivhus med mulighed for at dyrke jeres egen økologiske grøntsager og frugt.
Selvom I kan nyde naturens skønhed her, er der kort afstand til hverdagens fornødenheder. På kun 5 minutter når i Ryomgård eller Kolind, som byder på skole, gode indkøbsmuligheder, letbanen, børnehave, dagpleje og meget mere. Derudover cirka 36 minutters kørsel til Aarhus eller Randers og kun 25 minutter til Ebeltoft eller Grenaa.
Alt i alt er Ballevej 40 det perfekte hjem for naturelskere, der søger en balance mellem byliv og naturoplevelser. Vi ser frem til at byde jer velkommen til en fremvisning.
Det er en ejendom der absolut skal ses!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1825 |
| Ombygget | 2012 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 124 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 90 m² |
| Tiloversbleven landbrugsbygning | 28 m² |
| Drivhus | 34 m² |
| Udhus | 33 m² |
| Grundareal | 142.045 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.485.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.780 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 175.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.428 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.418 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.033 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Skarresø
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Mikkel T. Kristensen - Midtdjurs
Villa
Solgt
Gyvelskrænten 24, 8961 Allingåbro
117 m²
4 rum
Villa
Solgt
Rughaven 3, Thorsager, 8410 Rønde
125 m²
4 rum
Villa
Solgt
Stationsvej 16, 8581 Nimtofte
125 m²
5 rum
Villa
Solgt
Eskebakken 29, 8581 Nimtofte
124 m²
5 rum