Vibevej 15A
8550 Ryomgård
-
2.545.000 kr.
216 m²
6 rum
- Kontantpris 2.545.000 kr.
- Ejerudgift 2.195 kr.
- Boligareal 216 m²
- Grundareal 700 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Udsigtsvilla centralt i Ryomgård
Denne imponerende bolig byder på 216 kvadratmeter beboelse, hvoraf hele 67 kvadratmeter er godkendt i kælderen, hvilket giver masser af plads til familien.
Stueetagen præsenterer sig med 149 kvadratmeter og rummer en indbydende entré, der fører til 3 velindrettede værelser og et nyrenoveret badeværelse.Det nyere køkken er et praktisk og stilfuldt samlingspunkt i hjemmet, hvor fronterne blev skiftet i 2022. Derudover finder man en rummelig stue med plads til spise- og hyggeafdeling. Herfra er der direkte adgang til en altan, hvor man kan nyde den fantastiske udsigt over Ryomgård og den omkring liggende natur.
En trappe fra stuen fører ned til en renoveret kælder, der byder på flere gode disponible rum. De to værelser i kælderen er godkendt til beboelse, og her findes også et yderligere badeværelse, der også har været igennem en omfattende renovering og fremstår derfor moderne og stilfuld.
Ejendommen byder desuden på en praktisk garage med plads til opbevaring samt en bil, et lille skur og et udhus, der giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder, herunder indkøbsmuligheder, dagsinstitutioner, to skoler og letbanen, hvilket gør Aarhus og Grenå nemt tilgængeligt.
Huset har en flot anlagt have som blomstre det meste af året, på trods af det, så passer den næsten sig selv.
Fra ejendommen er der ca. 30 minutters kørsel til henholdsvis Aarhus og Randers.Grib chancen for at bosætte dig i denne skønne ejendom, hvor der er plads til hele familien og mere til.
Kontakt os for en fremvisning og oplev selv alt, hvad denne bolig har at byde på!
Du kan fange os på tlf.: 8639 2888.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 1973 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 216 m² |
| Kælder | 149 m² |
| Drivhus | 2 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Garage | 18 m² |
| Grundareal | 700 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.545.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.195 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 130.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.211 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.278 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.033 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,94% |
"Fordi byen har det man skal bruge, for at skabe en god og tryg barndom for sine børn. Og så har de et rigt foreningsliv."
"Dejligt roligt kvarter, med flere børnefamilier, rigtig søde naboer, som inviterer på kaffe eller en øl over hækken."
"Klart udsigten, den er helt vild dejlig, vi nyder mange timer på terrassen eller vores altan."
"SuperBrugsen i byen eller hos netto i byen"
"I vores have, eller i den dejlige natur der er rundt omkring os."
"Vi vil gerne til Silkeborg, tættere på familie og venner."
"Det fremgår ikke på billederne, men der er også en lille vinkælder."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.