Log ind
Villa

Poppelvej 72
8550 Ryomgård

  • 1.850.000 kr. 145 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.850.000 kr.
  • Ejerudgift 1.803 kr.
  • Boligareal 145 m²
  • Grundareal 949 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Villa med attraktiv beliggenhed!

Velkommen til denne attraktive villa i det hyggelige Ryomgård, hvor du får en rummelig bolig på 145 kvm fordelt over to etager, med 45 kvm godkendt beboelse i kælderen. Huset er ideelt for børnefamilier eller dem, der søger en kombination af god plads, en dejlig have og en beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter.

Boligen byder i stueetagen på en præsentabel entré, der fører ind til et stort og lyst soveværelse samt et badeværelse med bruseniche. Det moderne køkken/alrum er husets hjerte, hvor der er god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Fra alrummet træder du ind i en stor, lys stue med direkte udgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og lune aftener.

Kælderen indeholder tre godkendte værelser, som giver rig mulighed for at indrette børneværelser, kontor eller gæsteværelser. Derudover finder du flere gode disponible rum til opbevaring og hobbyaktiviteter samt et ekstra badeværelse med brus – perfekt til den større familie eller overnattende gæster.

Udendørs venter en stor grund på 949 kvm, hvor der er masser af plads til både leg og afslapning. Haven er ideel til boldspil og andre aktiviteter, og fra ejendommen er der direkte udgang til Marienhoffvej, hvilket gør det nemt for børnene at komme i skole. Der er samtidig kort afstand til både Ryomgård Realskole, Marienhoffskolen, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og letbanen, som giver hurtig adgang til Aarhus. Med bilen når du Aarhus på ca. 35 minutter.

Denne ejendom kombinerer det bedste af praktisk hverdagsliv og en rolig beliggenhed i et børnevenligt kvarter. Her får du en bolig med masser af plads inde som ude, og en beliggenhed, hvor alle hverdagens behov er lige inden for rækkevidde.

Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning i dag på tlf.: 8639 2888.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1976
Ombygget 2003
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 145 m²
Kælder 96 m²
Garage 45 m²
Grundareal 949 m²
Økonomi
Kontantpris 1.850.000 kr.
Ejerudgift 1.803 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.302 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.181 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.203
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 14,2‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Masser af sportsaktiviteter
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

Solgt februar 2025
Fritidsgrund
Solgt

Høgevej 180, Ebdrup, 8560 Kolind

1.306 m²
Solgt februar 2025
Rækkehus
Solgt

Overgårdsparken 10, Ugelbølle, 8410 Rønde

117 m² 3 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Vestergade 33, 8550 Ryomgård

119 m² 5 rum
Solgt februar 2025
Villa
Solgt

Skyttebakken 6, 8550 Ryomgård

129 m² 4 rum