Villa
Solbakken 10, Pindstrup
8550 Ryomgård
-
1.499.000 kr.
113 m²
4 rum
- Kontantpris 1.499.000 kr.
- Ejerudgift 1.342 kr.
- Boligareal 113 m²
- Grundareal 1.593 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot villa med plads til hele familien
Velkommen til denne skønne bolig på 113 kvm fordelt på to plan – en indflytningsklar villa, der kombinerer moderne komfort med en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byens faciliteter.
Boligen er løbende renoveret, senest i 2022 med nye vinduer, og alt fremstår i god stand, hvilket også fremgår i tilstandsrapporten.
Huset byder på en præsentabel entré, der giver adgang til både 1. sal og kælderen. Herfra træder du ind i et lyst og åbent alrum, der er i direkte forbindelse med det moderne køkken. Det store opholdsrum fortsætter videre til en rummelig og indbydende stue, hvor der er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Stueplan fuldendes af et stilrent badeværelse.
På 1. salen finder du et repos og tre gode værelser, der gør etagen ideel for familien, uanset om der er behov for børneværelser, soveværelse eller hjemmekontor.
Boligens kælder rummer flere disponible rum, som kan bruges til opbevaring, hobbyprojekter eller andre kreative formål.
Huset opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en økonomisk og miljøvenlig løsning. Der er installeret fibernet og ladestation til elbil, så streaming og opladning af bil kører problemfrit. Der er derudover lavet separering af kloak ved hus og vej, så der kommer ingen udgifter hertil på et senere tidspunkt.
Ejendommen er beliggende på en stille privat grusvej centralt i Pindstrup, en hyggelig by med indkøbsmulighed, transportforbindelser.
Letbanen ligger blot 6 km væk, hvilket gør det nemt for pendlere at komme hurtigt til Aarhus, Grenaa eller andre destinationer. Derudover kort vej til Ryomgård, der tilbyder alle hverdagens fornødenheder.
Derudover kort afstand til specialskole, børnehave/vuggestue, Dagli´Brugsen, mekaniker og idrætshal.
Alt i alt en moderne villa med plads til hele familien – perfekt til dig, der ønsker at bo i fredelige omgivelser.
Kontakt danbolig Midtdjurs på tlf.: 8639 2888 allerede i dag for en fremvisning!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1954 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 113 m² |
| Kælder | 70 m² |
| Carport | 29 m² |
| Grundareal | 1.593 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.499.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.342 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 75.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.391 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.662 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.203 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
Fritidsgrund
Solgt
Høgevej 180, Ebdrup, 8560 Kolind
1.306 m²
Rækkehus
Solgt
Overgårdsparken 10, Ugelbølle, 8410 Rønde
117 m²
3 rum
Villa
Solgt
Vestergade 33, 8550 Ryomgård
119 m²
5 rum
Villa
Solgt
Skyttebakken 6, 8550 Ryomgård
129 m²
4 rum