P. Vejsgaardsvænget 2
8550 Ryomgård

3.299.000 kr. 174 m² 5 rum
Kontantpris 3.299.000 kr.
Ejerudgift 2.307 kr.
Boligareal 174 m²
Grundareal 1.064 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne murmestervilla med attraktiv beliggenhed i Ryomgård

Velkommen til P. Vejsgaardsvænget 2, en rummelig og moderne murmestervilla fra 2007 med en yderst attraktiv beliggenhed i Ryomgård. Her bor du i gåafstand til daginstitutioner, børnehave, Marienhoffskolen, privatskole, indkøbsmuligheder og letbanen, som giver nem adgang til Aarhus og Grenaa.

Boligen byder på hele 174 velindrettede kvadratmeter i et plan med en gennemtænkt planløsning, perfekt til den store familie.

Du træder ind i en indbydende entré med adgang til et rummeligt bryggers med plads til vaskeafdeling og opbevaring. Herfra er der direkte indgang til garagen, hvilket giver praktiske løsninger i hverdagen.

Videre finder du et flot badeværelse med bruseniche samt to gode værelser, hvor der er mulighed for at etablere et tredje. Hjertet i hjemmet er det store køkken/alrum med højt til loftet, der skaber en god rumfornemmelse. Herfra er der åben forbindelse til den store, lyse stue, hvor en hyggelig pejs tilføjer varme og charme til rummet.

Forældreafdelingen er placeret i en separat del af huset og indeholder et stort soveværelse med eget badeværelse og walk-in-closet – den perfekte løsning for forældre, der ønsker privatliv og komfort.

Ryomgård byder på alle hverdagens fornødenheder, herunder daginstitution, 2 folkeskoler, indkøbsmuligheder og letbanen, som kører dig hurtigt ind til Aarhus.

Ejendommen ligger kun ca. 35 minutters kørsel fra Aarhus C, hvilket gør den ideel for pendlere. Med en kombination af moderne komfort, god beliggenhed og en gennemtænkt planløsning er denne bolig et oplagt valg for familien, der ønsker sig et hjem med masser af plads og gode faciliteter.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2007
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	174 m²
Carport	37 m²
Grundareal	1.064 m²

Økonomi
Kontantpris	3.299.000 kr.
Ejerudgift	2.307 kr.

Finansiering
Udbetaling	165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	18.315 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	14.572 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg