Villa

Nordlyvej 17
8550 Ryomgård

2.499.000 kr. 181 m² 6 rum
Kontantpris 2.499.000 kr.
Ejerudgift 2.056 kr.
Boligareal 181 m²
Grundareal 990 m²
Rum 6
Energimærke

En rummelig og velindrettet bolig med plads til hele familien!

På en rolig adresse i hjertet af Ryomgård finder I denne skønne ejendom, som ligger med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Her får I hele 181 m² beboelse, hvor en del af kælderen er godkendt til beboelse – perfekt til jer, der drømmer om ekstra plads, fleksible anvendelsesmuligheder og en funktionel boligindretning.

Når I træder ind i boligen via kælderplanet, mødes I af en stor og indbydende entré, der giver adgang til 1. salen. Herfra kan I også gå direkte ind i et stort bryggers, som leder videre til et badeværelse med brus samt boligens garage, hvor der er plads til enten bil, hobby eller ekstra opbevaring.

Kælderen rummer desuden et stort multirum, som kan bruges til alt fra legerum til hobbyrum eller hjemmebiograf. Herfra er der adgang til et værelse og et disponibelt rum, som giver jer endnu flere anvendelsesmuligheder.

På 1. salen finder I boligens hjerte: et stort og lyst køkken/alrum med et moderne køkken udstyret med en flot køkkenø. Herfra er der åben forbindelse til en rummelig stue, hvor der er god plads til sofaafdeling og hyggelige stunder med familie og venner. Etagen byder derudover på tre gode værelser samt et badeværelse med både brus og badekar.

Sælger har det seneste år fået renoveret boligen med nye lofter, køkken, badeværelse og meget mere!

Bemærk: Boligen opvarmes med Ryomgård fjernvarme.

Ryomgård tilbyder alt, hvad I har brug for i hverdagen – daginstitution, to gode folkeskoler, indkøbsmuligheder, letbanen og meget mere. Og med kun ca. 35 minutter til Aarhus får I en perfekt balance mellem byliv og naturskøn hverdag.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 86 39 28 88

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1976
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	181 m²
Kælder	138 m²
Grundareal	990 m²

Økonomi
Kontantpris	2.499.000 kr.
Ejerudgift	2.056 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.892 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.072 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu