Villa

K L Knudsensvej 29
8550 Ryomgård

2.795.000 kr. 163 m² 5 rum
Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift 2.178 kr.
Boligareal 163 m²
Grundareal 1.000 m²
Rum 5
Energimærke

KØB INDEN D. 01.11.2026 OG FÅ KR. 75.000 I AFSLAG!

På K.L. Knudsensvej 29 i 8550 Ryomgård finder du denne velindrettede villa på 163 m², beliggende på en stor og flot anlagt grund på ca. 1.000 m².

Ejendommen byder desuden på en rummelig carport på hele 42 m² samt flere hyggelige uderum, herunder to flisebelagte terrasser hvor solens kan nydes hele dagen.

Boligen byder velkommen i en entré, som leder videre til en fordelingsgang med adgang til to værelser samt et badeværelse – ideelt som separat teenagerafdeling eller gæsteafsnit. Husets hjerte er det moderne og rummelige køkken/alrum, som blev opdateret i 2020 og danner en naturlig ramme om familiens hverdag. Herfra er der åben forbindelse til den lyse og indbydende stue, hvor brændeovnen skaber ekstra hygge, og den skønne karnap sørger for et fantastisk lysindfald og en fin forbindelse mellem inde- og udeliv.

Derudover rummer boligen yderligere to gode værelser, hvoraf det ene har direkte adgang til husets andet badeværelse, som er udstyret med både bruseniche og badekar. Begge badeværelser har behagelig gulvvarme.

Fra både køkken/alrum og stue er der udgang til den store sydvestvendte terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen, mens der fra et af værelserne er direkte adgang til den anden terrasse – perfekt til rolige morgenstunder.

Opvarmning sker via fjernvarme, og i 2012 blev der installeret solceller, hvilket bidrager til en energieffektiv og økonomisk hverdag.

Beliggenheden er central i Ryomgård med kort afstand til skole, børnehaver, indkøb, idrætsfaciliteter og offentlig transport – ideelt for børnefamilien såvel som par, der ønsker en velfungerende hverdag.

Området byder samtidig på et væld af oplevelser. Der er desuden nem adgang til de større byer med ca. 35 minutters kørsel til Aarhus, ca. 35 minutter til Randers og blot ca. 20 minutter til Grenaa.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2010
Byggeår	1997
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	163 m²
Carport	50 m²
Grundareal	1.000 m²

Økonomi
Kontantpris	2.795.000 kr.
Ejerudgift	2.178 kr.

Finansiering
Udbetaling	140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	15.855 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	12.651 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering