P. Vejsgaardsvænget 56
8550 Ryomgård

3.495.000 kr. 156 m² 5 rum
Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift 2.065 kr.
Boligareal 156 m²
Grundareal 1.042 m²
Rum 5
Energimærke

Moderne og indflytningsklar familievilla fra 2021!

Med en yderst attraktiv beliggenhed i Ryomgård, tæt på alle hverdagens fornødenheder i Ryomgård, finder du P. Vejsgaardsvænget 56. Her bor du i et trygt og børnevenligt område med kort gåafstand til
daginstitution, to gode skoler, indkøbsmuligheder, idrætsforening, letbanen og meget mere.

Boligen er med 156 veludnyttede kvm opført i 2021 og fremstår helt indflytningsklar og med en god planløsning, oplagt til børnefamilien.

Du bydes velkommen i en præsentabel entré med et praktisk indhak til overtøj og fodtøj. Herfra er der adgang til et rummeligt bryggers med gode muligheder for både vaskeafdeling og opbevaring.

En fordelingsgang leder dig videre til tre gode værelser – alle med skabsplads. Ét af værelserne er oplagt som kontor eller hobbyrum, alt efter familiens ønsker.

Husets hjerte er det store, lyse køkken/alrum i åben forbindelse med den indbydende stue. Her skabes der en naturlig ramme om både hverdag og samvær. Fra stuen er der direkte udgang til en stor sydvendt terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen, samt en vestvendt, overdækket terrasse, der indbyder til hyggelige grillaftener og afslapning i læ.

Forældreafdelingen byder på et lækkert soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse – en skøn privat afdeling, der fuldender hjemmet.

Udenfor en carport på 33 kvm med et indbygget isoleret udhus på 10 kvm.

Ejendommen ligger på en lukket og rolig vendeplads, perfekt for børnefamilien, der ønsker trygge rammer og minimal trafik.

På blot ca. 35 minutter i bil når du Aarhus C, hvilket gør beliggenheden optimal for pendleren, der samtidig ønsker de rolige omgivelser i Ryomgård.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 86 39 28 88

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	A2015
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2021
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	156 m²
Carport	33 m²
Udhus	10 m²
Grundareal	1.042 m²