Ahornvej 7
8550 Ryomgård
-
1.999.000 kr.
170 m²
7 rum
- Kontantpris 1.999.000 kr.
- Ejerudgift 2.227 kr.
- Boligareal 170 m²
- Grundareal 1.460 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Familievilla med stor have og en skøn beliggenhed!
Vi træder ind i entréen, hvorfra der adgang til et toilet, alrum og den store, lyse stue. Stuen er hjemmets naturlige samlingspunkt med et stort vinduesparti, der lukker masser af dagslys ind. Skydedøren fører direkte ud til terrassen og den store, lukkede have, hvor der er gode hyggekroge, solrige områder og mulighed for skygge under den overdækkede terrasse.
Fra stuen går vi videre til alrummet/spisestuen, som også har egen terrassedør. Herfra er der adgang til fordelingsgangen og det rummelige køkken med plads til enten lektier, madlavning sammen eller bagning. Køkkenet leder videre til bryggerset, som har egen indgang samt plads til vaskefaciliteter og praktisk opbevaring.
Fra fordelingsgangen finder vi boligens fem gode værelser, som giver plads til hele familien og mulighed for både børneværelser, forældresoveværelse, hjemmekontor eller gæsteværelse. Her ligger også badeværelset med gulvvarme.
Udenfor får I en stor, lukket have med plads til leg, afslapning og lange sommerdage. Til ejendommen hører desuden en 38 m² carport og værksted.
Boligen opvarmes med fjernvarme og de lyse lofter bidrager samtidig til en god og luftig rumfornemmelse igennem hele boligen.
Beliggenheden på den lukkede villavej giver en tryg base med godt naboskab. Ryomgård byder på indkøb, skole, daginstitution og fællesaktiviteter, mens både bus og Letbane giver gode transportmuligheder. I bil kan Aarhus nås på omkring 31 minutter og Randers på cirka 36 minutter.
Når fritiden skal nydes, er naturen tæt på med blandt andet Vallum Sø i Ryomgård og Djurslands skønne landskaber. Djurs Sommerland ligger desuden inden for kort køreafstand og er oplagt til familiens udflugter.
Forestil dig et liv på Ahornvej 7, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1970 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 170 m² |
| Carport | 38 m² |
| Grundareal | 1.460 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.999.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.227 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.135 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.882 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Ahornvej 7
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.501 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Marie Magdalene, Ryomgård og Pindstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
2 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 170 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
Skovvej 6B, 8550 Ryomgård
Engblommevej 38, 8410 Rønde
Vinkelvej 9B, 8581 Nimtofte
P. Vejsgaardsvænget 129, 8550 Ryomgård