Platanvej 2
8550 Ryomgård

2.099.000 kr. 170 m² 7 rum
Kontantpris 2.099.000 kr.
Ejerudgift 2.269 kr.
Boligareal 170 m²
Grundareal 861 m²
Rum 7
Energimærke

Rummelig 1-plans familievilla med udsigt!

Velkommen til Platanvej 2 – en rummelig 1-plansvilla, hvor familielivet får gode rammer, og hvor den attraktive beliggenhed kombinerer en nem hverdag med en skøn udsigt.

Her får I 170 m² bolig på en grund på 861 m² samt en dobbelt carport på 38 m². Boligen opvarmes med fjernvarme, suppleret af en brændeovn, der spreder varme og hygge i de køligere måneder. Taget er fra 2007, mens vinduer, køkken og badeværelser er fra 2005.

Fra den dobbelte carport er der adgang til entréen med praktisk opbevaringsplads, som leder videre til bryggerset med vaskeafdeling og et godt disponibelt rum. Fra entréen finder I også det første badeværelse og et værelse, der oplagt kan indrettes som forældreafdeling, gæsteværelse eller kontor.

Videre åbner boligen sig mod det lyse køkken-alrum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen. Her skaber brændeovnen en hyggelig atmosfære, mens de store opholdsrum indbyder til samvær med familie og venner. Fra stuen er der udgang til træterrassen, hvorfra I kan nyde udsigten og få direkte adgang til haven og den overdækkede terrasse.

Fra køkkenet fører en gang videre til boligens andet badeværelse, inden I kommer til en større fordelingsgang med egen udgang til haven og adgang til yderligere tre gode værelser. Her er der plads til både børneafdeling, hobbyrum eller andre af familiens behov. Det store badeværelse har desuden gulvvarme for ekstra komfort.

Udenfor venter en dejlig have med god sol dagen igennem og langt ind i aftentimerne – perfekt til sommerens hyggelige stunder på terrassen, leg i haven og afslapning.

Beliggenheden er attraktiv med gåafstand til Ryomgårds daglige fornødenheder, herunder indkøb, skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og byens øvrige tilbud. Samtidig er der gode transportmuligheder med både bus og Letbane. Letbanen forbinder Ryomgård med blandt andet Aarhus og Grenaa, mens busser giver forbindelser til de omkringliggende byer og Randers.

I bil når I Aarhus på cirka 35 minutter og Randers på omkring 30 minutter.

Oplev denne skønne bolig allerede idag, ved at kontakte os på tlf. 86 39 28 88!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Byggeår	1968
Ombygget	1977
Rum	7
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	170 m²
Carport	38 m²
Grundareal	861 m²

Økonomi
Kontantpris	2.099.000 kr.
Ejerudgift	2.269 kr.

Finansiering
Udbetaling	105.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	11.879 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	9.478 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering