Spændende landejendom

Sivestedvej 34, Sivested
8560 Kolind

  • Kontantpris 2.550.000 kr.
  • Ejerudgift 5.421 kr.
  • Boligareal 227 m²
  • Grundareal 3,7 ha
  • Rum 6
  • Energimærke
Landejendom

Sivestedvej 34, Sivested
8560 Kolind

  • 2.550.000 kr. 227 m² 3,7 ha 6 rum

Spændende landejendom med mange muligheder!


Velkommen til Sivestedvej 34, en idyllisk landejendom med skøn udsigt mod de naturskønne områder!
 
Leder du/I efter en ejendom med masser af plads og udearealer, så er det nu du/I skal slå til! Ejendommen har et grundareal på hele 36.728 m 2, og består af 227 m 2 stuehus og 1.572 m 2 udbygninger fordelt på 4 bygninger. Her er blandt andet plads til stald, værksted, opbevaring, fyrrum og stor hal. I den ene bygning er der registreret erhverv, hvor der nemt kan etableres kontor og lignende.
 
Ved ankomst til ejendommen bliver man taget godt imod på den store gårdsplads midt imellem den 4-længet gård.
 
Boligen er løbende moderniseret og er bestående af to præsentable entréer, i hver sin ende af huset. Fordelt i huset er der 4 gode værelser, samt to badeværelser heraf det ene med nedsænket spabad.
 
Desuden dejligt bryggers med vaskeafd, hvor der også er udgang til haven. Centralt i huset finder du flot køkken med spiseplads, samt to gode lyse stuer, den ene med udgang til terrasse og haven. Den ene stue er med hyggelig brændeovn og den anden med charmerende pejs.
 
I haven er der bl.a. indhegning til dyrehold, samt god plads til boldspil og leg. Der er flere gode hyggekroge på ejendommen, hvor solens stråler og de lange grillaftener, rigtig kan nydes!
 
Ejendommen er beliggende med kort afstand til Kolind by. Her finder du skole, gode indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter, daginstitution, gode transportmuligheder med bus og Letbanen. Der er ca. 8 min. kørsel til motortrafikvejen og 35 min. til Randers og Aarhus.
 
DENNE EJENDOM ER MED MANGE MULIGHEDER OG BESTEMT ET BESØG VÆRD, MED PAS PÅ DU IKKE BLIVER FORELSKET!
 
Kontakt danbolig Sig og Kristensen i dag, for yderligere spørgsmål eller fremvisning på tlf. 86392888.
Boligfakta
Type Landejendom
Energimærke G
Byggeår 1900
Rum 6
Plan 1
Boligareal 227 m²
Kælder 20 m²
(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign 343 m²
(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign 377 m²
(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign 252 m²
(UDFASES) Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign 600 m²
Grundareal 3,7 ha
Økonomi
Kontantpris 2.550.000 kr.
Ejerudgift 5.421 kr.
Prisudvikling -3.77 %
Finansiering
Udbetaling 130.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.525 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.362 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 43.596
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tøstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tøstrup
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Tilmeld dig Vurderingsweekend
Tilmeld dig Vurderingsweekend

Sæt kryds i kalenderen

Nogle besøg, vil du ikke gå glip af. Deltag i efterårets store Vurderingsweekend d. 1. og 2. oktober, og få svar på, hvad din bolig er værd. Vi kommer til dig helt gratis og uforpligtende – også hvis du bare er nysgerrig.