NY PRIS!

Vedøvej 14, Sivested
8560 Kolind

  • Kontantpris 695.000 kr.
  • Ejerudgift 1.489 kr.
  • Boligareal 170 m²
  • Grundareal 1.072 m²
  • Rum 5
  • Energimærke
Villa

Vedøvej 14, Sivested
8560 Kolind

  • 695.000 kr. 170 m² 5 rum

Charmerende landlig ejendom med skøn udsigt


Velkommen til Vedøvej 14 tæt ved Kolind.
 
Ejendommen er beliggende direkte ud til de naturskønne områder og således med en fantastisk udsigt!
 
Boligen har en god funktionel indretning og byder på 170 kvm beboelse. Huset indeholder: præsentabel entré, hyggelig rummelig stue med plads til både en spise- og hyggeafd. Derudover flot moderne køkken/alrum fra 2012, soveværelse, badeværelse med bruseniche, bryggers med vaskeafd. og plads til fastbrændselsfyret. Bemærk der er gulvvarme i køkken/alrum og badeværelset.
 
1. salen er udnyttet i 1986 og er med stue og to gode værelser. Evt. oplagt som en teenageafd.
 
Sælger oplyser at vinduerne er skiftet løbende siden år 2005, således de i dag alle er med energiruder.
 
Haven er med god plads til boldspil og leg. Her kan solens stråler og de lange grillaftener rigtig nydes! Endvidere skøn overdækket terrasse med udhus, drivhus og to udhuse med opbevaringsplads.
 
Der er ca. 4 min i bil til Kolind by med Letbanen, bus, børnepasning, sport, skole og gode indkøbsmuligheder. Der er ca. 40 min i bil til både Randers og Aarhus.
 
Desuden ligger den skønne natur lige ved ejendommen og seværdigheder som Djurs Sommerland, Skandinavisk Dyrepark, Lübker Golf Resort og gode børnevenlige strande ligger indenfor kort kørselsafstand.
 
DENNE BOLIG OG UDSIGT SKAL OPLEVES, MEN PAS PÅ DU BLIVER FORELSKET!
 
Kontakt danbolig Sig og Kristensen i dag på tlf. 8639 2888 for yderligere spørgsmål eller fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1900
Ombygget 1986
Rum 5
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 170 m²
Udhus 24 m²
Udhus 17 m²
Grundareal 1.072 m²
Økonomi
Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 1.489 kr.
Finansiering
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.117 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.221 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 43.596
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 33,8‰
Kirkeskat 1%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Tøstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Tøstrup
Skøn natur
Masser af sportsaktiviteter
Gode indkøbsmuligheder
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Sådan er kvarteret

"Det er et skønt område med masser af natur, og alligevel tæt på skole og indkøb."

Her handler vi

"Til hverdag handler vi i Kolind eller Ryomgaard. Og ellers er både Grenå, Rønde indenfor kort afstand."

Her slapper vi af

"I vores have er der masser af udsigtsposter, og ellers på vores terrasse."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi har nået en alder, hvor vi har brug for mindre plads."

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 600.000-800.000 kr. på omkring 170 m2

Se lignende boliger
Villa

Stationsvej 45, 8581 Nimtofte

695.000 kr. 148 m² 5 rum
Se lignende boliger