Villa

Pederstrup Bygade 22, Pederstrup
8560 Kolind

525.000 kr. 123 m² 4 rum
Kontantpris 525.000 kr.
Ejerudgift 1.083 kr.
Boligareal 123 m²
Grundareal 408 m²
Rum 4
Energimærke

Prisvenlig villa i hyggelig landsby

Velkommen til denne velholdte bolig beliggende i hyggelige Pederstrup.

Ejendommen ligger inde af en lille grusvej og ligger derfor dejligt ugeneret.

Boligen byder på 123 kvm bolig og 408 kvm grund. Huset fordeler sig på 2 etager og fremstår yderst præsentabel.

Stueetagen indeholder: en god entré/bryggers med plads til opbevaring og vaskerum. Videre i huset findes et funktionelt køkken med indgang til en stor rummelig stue, med god plads til både en spise- og hyggeafdeling. Fra stuen er der udgang til en stor terrasse og en dejlig nem have, med plads til boldspil og leg. Derudover et gennemgangsværelse/kontor, med opgang til 1. salen samt et badeværelse med gulvvarme og badekar.

1. salen byder på et repos med indgang til 2 gode værelser.

Bemærk der er installeret fibernet i boligen!

Desuden 15 kvm garage med plads til en bil og med god opbevaringsplads.

Kolind ligger 9 min. kørsel fra boligen og byder på dagsinstitution, skole, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og naturskønne områder.

Fra boligen er der ca. 40 min. kørsel til Aarhus og Randers. Ligeledes er der busmuligheder fra Pederstrup. Derudover kører Letbanen fra Kolind.

Denne bolig er bestemt et besøg værd!

Kontakt os allerede i dag for yderligere spørgsmål eller fremvisning på tlf.: 8639 2888.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1825
Ombygget	1989
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	123 m²
Garage	15 m²
Grundareal	408 m²

Økonomi
Kontantpris	525.000 kr.
Ejerudgift	1.083 kr.
Prisudvikling	-4.55 %

Finansiering
Udbetaling	30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.014 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.389 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg