Villa

Kukkebækvej 6, Pederstrup
8560 Kolind

598.000 kr. 140 m² 5 rum
Kontantpris 598.000 kr.
Ejerudgift 1.341 kr.
Boligareal 140 m²
Grundareal 3.371 m²
Rum 5
Energimærke

Charmerende og hyggelig villa i landsbyidyl!

Vi har nu fået fornøjelsen af at udbyde denne skønne villa i Pederstrup, ved Kolind. Huset er på 140 kvm beboelse, fordelt på 2 plan, alt sammen på en 3371 kvm stor grund.

Huset består af en rummelig og præsentabel entré, rummelig stue med plads til både en spise- og hyggeafd, samt en hyggelig brændeovn. I forlængelse med stuen er der et dejligt lyst værelse.

Flot moderne køkken i lyse elementer og med meget skabsplads.

Derudover et praktisk og rummeligt bryggers, i forlængelse med toilettet.

Det sidste rum i stueplan er stort soveværelse med dertilhørende bad, hvor der også er plads til vaskesøjle.

På 1. sal er der 2 udnyttede værelser og mulighed for mere.

Huset ligger på en dejlig stor grund med have, skøn terrasse, 2 udhuse, carport og god plads til parkering. Derudover hører et stort græsareal, på den anden side af vejen, med til huset og er helt perfekt til boldspil og leg.

Derudover er der en tilhørende staldbygning på 112 kvm., med mange muligheder!

Kolind ligger ca. 9 min. kørsel fra huset og byder på dagsinstitution, skole, indkøbsmuligheder, fritidsaktiviteter og naturskønne områder.

Fra boligen er der ca. 40 min. kørsel til Aarhus og Randers. Ligeledes er der busmuligheder fra Pederstrup. Derudover kører Letbanen fra Kolind.

Denne bolig er bestemt et besøg værd!

Kontakt os allerede i dag for yderligere spørgsmål eller fremvisning på tlf.: 8639 2888.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1920
Ombygget	1950
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	140 m²
Udhus	32 m²
Udhus	112 m²
Grundareal	3.371 m²

Økonomi
Kontantpris	598.000 kr.
Ejerudgift	1.341 kr.

Finansiering
Udbetaling	30.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.447 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	2.731 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg