Villa

Dæmningen 38B, Kolindsund
8560 Kolind

275.000 kr. 173 m² 5 rum
Kontantpris 275.000 kr.
Ejerudgift 1.690 kr.
Boligareal 173 m²
Grundareal 2.751 m²
Rum 5

Mulighedsrig ejendom i skøn natur!

Velkommen til denne rummelige ejendom på Dæmningen 38B, 8560 Kolind, ved Kolindsund. danbolig Midtdjurs præsenterer en unik mulighed for at skabe dit eget drømmehjem. Med en imponerende grund på 2.751 m2 og en bolig på 173 m2, er der masser af plads til at udleve dine idéer og ønsker.

Ejendommen byder på to separate entreer, hvilket åbner op for muligheden for at opdele boligen i to separate enheder. Dette kan være ideelt for familier, der ønsker adskilt indkvartering eller som ønsker at udnytte muligheden for udlejning.

Indvendigt byder boligen på tre rummelige værelser, velegnede til både sove- og gæsteværelser. Derudover er der to stuer, som skaber gode rammer for afslapning og samvær. De to badeværelser tilbyder praktisk komfort til dagligdagen.

Med en grundig modernisering har denne ejendom potentiale til at blive et sandt hjem med personlighed og charme. Den store have giver mulighed for at skabe udendørs oaser, hvor man kan nyde det smukke landskab og den friske luft ved Kolindsund.

Ejendommen er beliggende dejlig naturskønt med udsigt til rekreative områder og det smukke Kolindsund. Desuden kan gå- og løbeture foretages langs kanalerne der bl.a. fører hele vejen til Grenaa og Kolind. Fra ejendommen er der ca. 10 min. kørsel til Kolind med skole, daginstitution, fritidsaktiviteter og gode handelsmuligheder samt offentlig transport herunder busser og Letbanen. Derudover ca. 12 min kørsel til Nimtofte, hvor Friskole og børnehus findes.

Her er der rig mulighed for at sætte sit eget præg på denne ejendom. Der er ingen grænser for, hvad du kan opnå her.

Kontakt danbolig Midtdjurs tlf.: 86 39 28 88 for yderligere oplysninger eller for en fremvisning af denne spændende ejendom.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1900
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	173 m²
Grundareal	2.751 m²

Økonomi
Kontantpris	275.000 kr.
Ejerudgift	1.690 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	1.573 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	1.247 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg