Skalhøjvej 8A, Koed
8560 Kolind
-
1.195.000 kr.
173 m²
4 rum
- Kontantpris 1.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.435 kr.
- Boligareal 173 m²
- Grundareal 548 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velkommen til Skalhøjvej 8A, en dejlig og velholdt ejendom beliggende mellem Kolind og Ryomgård, med kort afstand til hverdagens faciliteter og kun ca. 40 minutters kørsel til Aarhus.
Huset byder på 173 m² fordelt på to plan og er perfekt til familien, der ønsker plads og komfort. Grunden på 548 m² har en god indkørsel samt en skøn have med plads til boldspil, leg og udeliv.
Du træder ind i et bryggers/entré med god plads til vaskeafdeling samt adgang til et disponibelt rum til opbevaring. Fra bryggerset åbner et alrum, ideelt som spiseafdeling, der ligger i åben forbindelse med et charmerende køkken med køkkenø.
Stuen er rummelig med plads til både sofa- og evt. spiseafdeling og opvarmes af en effektiv pillebrændeovn, som giver hyggelig varme. Herfra er der adgang til et stort badeværelse med separat bruseniche og til den originale entré, som kan indrettes efter behov.
På 1. salen finder du en fordelingsgang, der giver adgang til tre gode værelser samt et toilet – ideelt til børnefamilien.
Udenfor et udhus på 35 kvm med plads til opbevaring, værksted eller hvad fantasien byder på.
Fra ejendommen er der kun få minutters kørsel til Kolind, som tilbyder daginstitutioner, folkeskole til 9. klasse, sportsfaciliteter, letbanen og meget mere.
Samtidig er du tæt på naturen og kan nyde rolige omgivelser hver dag.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag på tlf.: 8639 2888 for en fremvisning!
Forestil dig et liv på Skalhøjvej 8A, Koed, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Koed, Attrup og Sundby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Koed, Attrup og Sundby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1885 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 173 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Grundareal | 548 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.435 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 60.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 6.595 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.259 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skalhøjvej 8A, Koed
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skalhøjvej 8A, Koed og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Koed, Attrup og Sundby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi manglede en god bolig til en familie på to voksne og to børn "
"Man kan engagere sig med de andre beboere i Koed eller lade være alt efter temperament "
"I Kolind eller Ryomgård "
"Jeg har brug for en mindre bolig nu"
"God familie bolig, meget centralt beliggende på Djursland, kig ud over åben mark."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.