Villa

Hvidebrovej 6, Pindstrup
8550 Ryomgård

1.198.000 kr. 153 m² 5 rum
Kontantpris 1.198.000 kr.
Ejerudgift 1.577 kr.
Boligareal 153 m²
Grundareal 2.316 m²
Rum 5
Energimærke

Villa med masser af muligheder på 2.316 kvm!

Velkommen til Hvidebrovej 6 i Pindstrup – en charmerende villa på 153 m² beliggende på hele 2.316 m² fordelt på to matrikler. Her får I en bolig med løbende renoveringer og gode udendørsarealer.

Ejendommen er løbende renoveret med blandt andet tag fra 2006, vinduer fra 2008 med få undtagelser, Kvik-køkken fra 2007 og badeværelser fra 2011 og 2019 også fra Kvik.

Vi træder ind i entréen, hvorfra der er adgang til et badeværelse, en hyggelig stue med egen udgang til terrassen samt et værelse med eget stort badeværelse. Videre kommer vi ind i det charmerende køkkenalrum med køkkenø og brændeovn, som både bidrager med varme og hyggelig stemning. Herfra er der udgang gennem dobbelt terrassedør til den flisebelagte terrasse og forhaven. Endvidere er der adgang til et ekstra værelse, der oplagt kan bruges som kontor eller hobbyrum.

På førstesalen finder I et repos med adgang til yderligere to gode værelser.

Stueetagen har gulvvarme, og boligen opvarmes med fjernvarme.

Udenfor fortsætter de gode muligheder med to udhuse samt et disponibelt rum, der fungerer som bryggers med vaskeafdeling.

Den flisebelagte baggård giver plads til flere opholdsområder, mens carport, drivhus og den store baghave skaber gode rammer for både leg, afslapning og udeliv. Rundt på ejendommen er der samtidig gode muligheder for at finde både sol og læ.

Fra huset er der gåafstand til skov, marker og den anlagte banesti, og området byder på et godt naboskab samt et aktivt forenings- og sportsliv. I Pindstrup finder I Min Købmand til de daglige indkøb samt gode busforbindelser og skolebus.

Auning ligger i kort køreafstand og byder på et større udvalg af butikker, mens både Ryomgård og Thorsager byder på Letbane, indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter.

Aarhus kan nås på ca. 30 minutter i bil, og Randers ligger ca. 30 minutter væk i bil.