Villa

Tøstrupvej 94, Skiffard
8560 Kolind

1.799.000 kr. 210 m² 5 rum
Kontantpris 1.799.000 kr.
Ejerudgift 1.981 kr.
Boligareal 210 m²
Grundareal 9.856 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig villa med mange kvadratmeter udbygninger

Velkommen til denne enestående ejendom på Tøstrupvej 94, der byder på hele 210 kvm bolig fordelt på to plan.

Hovedhuset er gennemgående renoveret og fremstår i særdeles flot stand, klar til at danne rammen om jeres nye hjem.

Stueetagen byder på en lys og rummelig entré, der giver adgang til et badeværelse med brus, en stor vinkelstue med højt til loftet samt et dejligt og funktionelt køkken. Derudover finder I et praktisk bryggers og et værelse, der kan bruges som kontor eller gæsteværelse.

På 1. salen er der et repos, der giver adgang til fire gode og lyse værelser, endnu et badeværelse med brus samt et stort opholdsrum, der nemt kan omdannes til endnu et værelse.

Kælderen byder på masser af opbevaringsplads til alt det, I ikke bruger i hverdagen.

Grunden strækker sig over imponerende 9.856 kvm og tilbyder en række gode muligheder for at have værksted eller dyrehold. Der er en stor garage, der tidligere har været brugt som autoværksted, og som i dag bruges til opbevaring, fyringsrum, værksted og garage. Desuden er der en stor udbygning på hele 933 kvm, som giver mange muligheder for erhverv, hobby eller andet brug.

Ejendommen er perfekt til jer, der drømmer om masser af plads både inde og ude, samt muligheder for erhverv eller hobbyprojekter lige ved hjemmet. Med en rolig og naturskøn beliggenhed er dette en unik chance for at skabe jeres drømmebolig.

Fra ejendommen er der ca. 9 minutter til Kolind og ca.18 minutter til Grenaa, som byder på skole, indkøbsmuligheder og letbanen.

Derudover 45 minutter til henholdsvis Aarhus og Randers.

Kontakt danbolig Midtdjurs på tlf.: 8639 2888 for en fremvisning og oplev selv de mange muligheder, denne fantastiske ejendom tilbyder.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1945
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	210 m²
Kælder	60 m²
Værksted	154 m²
Anden bygning til landbrug mv.	933 m²
Grundareal	9.856 m²

Økonomi
Kontantpris	1.799.000 kr.
Ejerudgift	1.981 kr.

Finansiering
Udbetaling	90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	10.104 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	8.017 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg