Villa
Pederstrup Bygade 9, Pederstrup
8560 Kolind
-
1.349.000 kr.
215 m²
5 rum
- Kontantpris 1.349.000 kr.
- Ejerudgift 1.755 kr.
- Boligareal 215 m²
- Grundareal 650 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Stor og velholdt villa tæt ved Kolind!
Når du træder ind ad døren, mødes du af en stor og rummelig entré med masser af opbevaringsplads. Herfra er der adgang til et dejligt og funktionelt køkken, hvor fronterne er blevet malet i 2023. Fra køkkenet er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor de lange grillaftener rigtig kan nydes. Den store stue, der ligger i forbindelse med køkkenet, byder på masser af lys og plads til både sofahjørne og spiseafdeling.
Stueetagen rummer desuden en ekstra entré, som fører til 1. salen, samt et badeværelse med badekar. Badeværelset blev renoveret i 2018 og fremstår derfor moderne og indbydende.
På 1. salen finder du et stort repos, som kan indrettes til en hyggelig opholdsplads eller hjemmekontor. Herfra er der adgang til tre gode værelser, alle med plads til både seng og opbevaring. Derudover findes yderligere et værelse med indbyggede skabe, som giver ekstra god opbevaringsplads. Desuden et gæstetoilet, renoveret i 2023, fuldender denne etage og sikrer komfort og bekvemmelighed for hele familien.
Pederstrup Bygade 9 har en skøn beliggenhed med ca. 10 minutters kørsel til Kolind, hvor du finder alle hverdagens fornødenheder såsom skole, daginstitution, fritidsaktiviteter i Kolind+, sportsforeninger og letbanen. Derudover er der gode busforbindelser til både Kolind og Grenaa, hvilket gør det nemt at komme omkring. Aarhus C nås på ca. 45 minutter, og den nærliggende motortrafikvej sikrer hurtig og nem adgang til storbyen.
Denne ejendom er perfekt til familien, der søger en kombination af landlige omgivelser og praktisk beliggenhed med gode transportmuligheder.
Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning og oplev selv den hyggelige atmosfære på Pederstrup Bygade 9.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Oliefyr og brændeovn |
| Byggeår | 1850 |
| Ombygget | 1995 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 215 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 20 m² |
| Grundareal | 650 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.349.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.755 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.481 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.950 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Nødager og Pederstrup
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil
"Dejligt område, som er stille og roligt, hvor man får utrolig meget for sine penge."
Sådan er kvarteret
"Stille og roligt, lukket vej huset ligger på, så der er massere plads til hygge og leg."
Det viser vi vores gæster
"Vores smukke bæk som løber langs hele vores have og risler smukt fra sig."
Her handler vi
"Tirstrup som er 5 km herfra."
Her slapper vi af
"Ved vandet i Ebeltoft, som ligger 10 minutter fra os."
Hvorfor flytter vi herfra
"Vi ønsker at flytte til Ebeltoft."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.600.000 kr. på omkring 215 m2
Åbent hus 17. maj 10.00, kræver tilmelding
Åbent hus 25. maj 12.00, kræver tilmelding
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
Villa
Solgt
Nødagervej 27, 8560 Kolind
104 m²
4 rum
Fritidsgrund
Solgt
Kraghøjvej 143, Ebdrup, 8560 Kolind
1.587 m²
Andelsbolig
Solgt
Skovtoften 11, 8550 Ryomgård
102 m²
3 rum
Andelsbolig
Solgt
Vesterågade 3, 1. 4., 8560 Kolind
95 m²
3 rum