Villa
Ny pris!

Pederstrup Bygade 9, Pederstrup
8560 Kolind

  • 1.349.000 kr. 215 m² 5 rum
  • Kontantpris 1.349.000 kr.
  • Ejerudgift 1.755 kr.
  • Boligareal 215 m²
  • Grundareal 650 m²
  • Rum 5
  • Energimærke

Stor og velholdt villa tæt ved Kolind!

Velkommen til denne charmerende og rummelige ejendom på Pederstrup Bygade 9, beliggende i den hyggelige landsby Pederstrup. Med sine 215 kvadratmeter fordelt på to etager, er der rigelig plads til hele familien i dette velholdte hus.

Når du træder ind ad døren, mødes du af en stor og rummelig entré med masser af opbevaringsplads. Herfra er der adgang til et dejligt og funktionelt køkken, hvor fronterne er blevet malet i 2023. Fra køkkenet er der direkte udgang til en vestvendt terrasse, hvor de lange grillaftener rigtig kan nydes. Den store stue, der ligger i forbindelse med køkkenet, byder på masser af lys og plads til både sofahjørne og spiseafdeling.

Stueetagen rummer desuden en ekstra entré, som fører til 1. salen, samt et badeværelse med badekar. Badeværelset blev renoveret i 2018 og fremstår derfor moderne og indbydende.

På 1. salen finder du et stort repos, som kan indrettes til en hyggelig opholdsplads eller hjemmekontor. Herfra er der adgang til tre gode værelser, alle med plads til både seng og opbevaring. Derudover findes yderligere et værelse med indbyggede skabe, som giver ekstra god opbevaringsplads. Desuden et gæstetoilet, renoveret i 2023, fuldender denne etage og sikrer komfort og bekvemmelighed for hele familien.

Pederstrup Bygade 9 har en skøn beliggenhed med ca. 10 minutters kørsel til Kolind, hvor du finder alle hverdagens fornødenheder såsom skole, daginstitution, fritidsaktiviteter i Kolind+, sportsforeninger og letbanen. Derudover er der gode busforbindelser til både Kolind og Grenaa, hvilket gør det nemt at komme omkring. Aarhus C nås på ca. 45 minutter, og den nærliggende motortrafikvej sikrer hurtig og nem adgang til storbyen.

Denne ejendom er perfekt til familien, der søger en kombination af landlige omgivelser og praktisk beliggenhed med gode transportmuligheder.

Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning og oplev selv den hyggelige atmosfære på Pederstrup Bygade 9.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Oliefyr og brændeovn
Byggeår 1850
Ombygget 1995
Rum 5
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 215 m²
Garage 20 m²
Udhus 20 m²
Grundareal 650 m²
Økonomi
Kontantpris 1.349.000 kr.
Ejerudgift 1.755 kr.
Finansiering
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.524 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.985 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
.

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.101
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 14,2‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nødager og Pederstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nødager og Pederstrup
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Dejligt område, som er stille og roligt, hvor man får utrolig meget for sine penge."

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt, lukket vej huset ligger på, så der er massere plads til hygge og leg."

Det viser vi vores gæster

"Vores smukke bæk som løber langs hele vores have og risler smukt fra sig."

Her handler vi

"Tirstrup som er 5 km herfra."

Her slapper vi af

"Ved vandet i Ebeltoft, som ligger 10 minutter fra os."

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi ønsker at flytte til Ebeltoft."

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 1.100.000-1.600.000 kr. på omkring 215 m2

Opret søgeagent
Velkommen til Revnvej 4
Villa
Nyhed!

Revnvej 4, Homå, 8500 Grenaa

1.495.000 kr. 195 m² 6 rum
Villa

Tøstrupvej 94, Skiffard, 8560 Kolind

1.499.000 kr. 210 m² 5 rum
Villa

Tøstrupvej 84, Tøstrup, 8581 Nimtofte

1.499.000 kr. 211 m² 6 rum
Villa

Ellegårdvej 17, Søby, 8560 Kolind

1.199.000 kr. 200 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

Solgt april 2025
Fritidsbolig
Solgt

Klydevej 6, Følle Strand, 8410 Rønde

53 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Ballevej 7, Koed, 8560 Kolind

266 m² 8 rum
Solgt april 2025
Landejendom
Solgt

Randersvej 182, Lime, 8544 Mørke

181 m² 6 rum
Solgt april 2025
Landejendom
Solgt

Herredsvej 14, Ugelbølle, 8410 Rønde

192 m² 7 rum