Log ind
Villa
Nyhed!

Søndermarken 58
8560 Kolind

  • 3.295.000 kr. 277 m² 8 rum
  • Kontantpris 3.295.000 kr.
  • Ejerudgift 2.342 kr.
  • Boligareal 277 m²
  • Grundareal 1.140 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Stor og indflytningsklar familievilla på lukket vej i børnevenligt område!

Velkommen til Søndermarken 58 – en rummelig villa på hele 277 veludnyttede kvadratmeter, som byder på masser af plads til den store familie, hjemmearbejde og fællesskab. Her får I en bolig, hvor både funktionalitet og komfort er i top – og hvor beliggenheden ikke bliver meget bedre.

Villaen er placeret roligt og trygt på en lukket villavej i et af Kolinds mest populære boligområder, omgivet af stisystemer og med kort afstand til alt, hvad børnefamilien har brug for i hverdagen: skole, daginstitutioner, boldbaner, svømmehal, Kolind+, indkøb og letbane – alt sammen inden for gåafstand.

Boligen byder i stueplan på en rummelig og indbydende entré, som giver adgang til to lyse værelser med skabsplads samt et pænt og funktionelt badeværelse. Det store samlingspunkt i stueetagen er den lyse opholdsstue, hvor der er god plads til både sofahjørne og familiehygge. Herfra er der åben forbindelse til et dejligt køkken/alrum, hvor familien kan samles omkring madlavning og måltider. Her er der både god arbejdsplads, masser af skabsplads og en naturlig overgang til spiseområdet.

I forlængelse af alrummet ligger et praktisk bryggers med egen indgang samt et disponibelt rum, der nemt kan indrettes som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum.

På førstesalen får I endnu en stor opholdsstue, som fungerer som fordelingsrum til fire gode værelser og et lyst badeværelse med bruseniche. Planløsningen gør det let at skabe opdeling mellem børne- og voksenafdeling – eller at give teenagere eller hjemmearbejdende voksne den ro, de har brug for.

Udendørs venter en stor og privat have på 1.140 m², hvor der er god plads til leg, boldspil, trampolin og afslapning på terrassen. Her kan I nemt skabe jeres egen grønne oase, og børnene kan trygt færdes og lege i sikre rammer.

Med kun ca. 35 minutters kørsel til Aarhus og let adgang til offentlig transport via letbanen, er boligen også perfekt for pendleren, der ønsker ro og luft omkring sig, men samtidig nem adgang til byen.

Kort sagt: En indflytningsklar, rummelig og veldisponeret villa i et trygt og attraktivt nabolag – perfekt til familier, der ønsker plads, nærhed til byens faciliteter og en bolig med mange muligheder.

Kontakt danbolig Midtdjurs på tlf.: 8639 2888 for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2002
Rum 8
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 277 m²
Disp. Rum 29 m²
Udhus 27 m²
Grundareal 1.140 m²
Økonomi
Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift 2.342 kr.
Finansiering
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.076 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.393 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.101
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 14,2‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Kolind

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Kolind
Skøn natur
Gode indkøbsmuligheder
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer
Derfor flyttede vi hertil

"Smukt stort dejligt hus, med plads til at vi alle kunne være, bo og trives. Skole lige i nærheden til ungerne, dejligt foreningsliv."

Sådan er kvarteret

"Varmt og venligt. Dejlige naboer "

Det viser vi vores gæster

"Haven, og vi tænder ofte bål lige uden for det lille dejlige anneks "

Her handler vi

"Brugsen "

Her slapper vi af

"Haven er pragtfuldt og grille på terrassen"

Hvorfor flytter vi herfra

"Vi skal videre i vores respektive liv. Nu kan I glædes og trives i disse skønne rammer"

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Der er god energi; og megen glæde og kærlighed i det hus "

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Bygaden 14, Stødov, 8420 Knebel

135 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Høgevej 6, Ebdrup, 8560 Kolind

49 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Skovbakken 29, 8550 Ryomgård

134 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Fritidsgrund
Solgt

Kraghøjvej 165, Ebdrup, 8560 Kolind

1.222 m²