Villa

Kelstrupvej 1A
8560 Kolind

1.499.000 kr. 205 m² 7 rum
Kontantpris 1.499.000 kr.
Ejerudgift 2.442 kr.
Boligareal 205 m²
Grundareal 7.157 m²
Rum 7
Energimærke

En rummelig og indflytningsklar ejendom i naturskønne omgivelser tæt på Kolind

Her får du en bolig med masser af plads – både ude og inde. Huset rummer hele 205 m² fordelt på to plan, hvilket gør det ideelt til den store familie eller til dig, der ønsker ekstra rum til hobby, kontor eller gæster. Dertil kommer et stort integreret udhus og en dobbelt garage med mulighed for værksted, opbevaring eller parkering.

Grunden er på hele 7.157 m², og her er virkelig god plads til at udfolde sig – uanset om du drømmer om køkkenhave, dyrehold, leg i det fri eller blot fredelige omgivelser med udsigt til naturen.

Når du træder ind i huset, mødes du af en rummelig entré med god plads til overtøj og opbevaring. Herfra er der adgang til et velholdt køkken, der ligger i åben forbindelse med den store og lyse stue, hvor en brændeovn skaber hygge og varme i vintermånederne. I stueplan finder du desuden et stort bryggers med plads til vaskefaciliteter samt adgang til tre gode værelser – perfekt til både børn og gæster.

På førstesalen venter endnu en stor stue samt et soveværelse, hvilket giver mulighed for at skabe en separat forældreafdeling, hjemmekontor eller teenageafdeling.

Fra bryggerset er der direkte adgang til et stort disponibelt rum, som fungerer som indbygget udhus. Her er der rig mulighed for at indrette værksted, hobbyrum eller noget helt tredje. Herfra er der ligeledes adgang til den store dobbeltgarage.

Ejendommen ligger kun ca. 5 minutters kørsel fra Kolind, hvor du finder alt, hvad du behøver i hverdagen – daginstitutioner, skole, indkøb, letbanen og meget mere. Derudover er der ca. 40 minutter til Aarhus, hvilket gør det nemt at pendle eller tage på bytur.

Alt i alt får du her en rummelig og velholdt ejendom med masser af muligheder – både inde og ude og i rolige og naturskønne omgivelser.

📞 Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1916
Ombygget	1975
Rum	7
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	205 m²
Grundareal	7.157 m²