Villa

Kelstrupvej 2, Mårup
8560 Kolind

850.000 kr. 157 m² 6 rum
Kontantpris 850.000 kr.
Ejerudgift 1.986 kr.
Boligareal 157 m²
Grundareal 2.428 m²
Rum 6
Energimærke

Charmerende familievilla med stort potentiale og naturskøn beliggenhed

Velkommen til Kelstrupvej 2, Mårup – en rummelig villa med plads til hele familien og en beliggenhed, der byder på ro, natur og muligheder i massevis.

Denne ejendom kombinerer funktionelle løsninger med et strejf af landlig idyl, og med en grund på hele 2.428 m² er der rig mulighed for at skabe det hjem, du drømmer om.

Boligen strækker sig over 157 m² fordelt på to plan. I stueplan træder du ind i en lys og indbydende entré, som fører videre til to værelser, et badeværelse, et separat toilet og et køkken, der er åbent mod spiseafdelingen via en charmerende halvmur.

Fra spiseafdelingen er der adgang til stuen, som har et skønt lysindfald – et ideelt samlingspunkt for familien.

1. sal byder på en hyggelig repos, hvor man kan lave et fint opholdsrum og ellers tre rummelige værelser, der giver plads til både familieliv og kreative idéer.

Til ejendommen hører også et stort udhus på 120 m², som åbner op for mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om et værksted, hobbyrum eller ekstra opbevaringsplads. Med den store grund er der rig mulighed for at nyde udelivet med haveprojekter, leg og afslapning.

Kun 5 kilometer væk ligger Kolind, hvor du finder både daginstitution, skole med SFO og flere legepladser til børnene. Byen rummer også Kolind Kirke, der danner ramme om fællesskab og arrangementer for hele familien. Med kun 10 minutters kørsel får du nem adgang til alt det nødvendige i hverdagen.

Denne ejendom er perfekt til dig, der søger en bolig med sjæl og potentiale i naturskønne omgivelser, hvor du har mulighed for at fuldføre dine personlige idéer.

Kontakt danbolig Midtdjurs på tlf.: 8639 2888 allerede i dag for en fremvisning.

Vi glæder os til at vise dig rundt!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	G
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1915
Ombygget	1982
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	157 m²
Udhus	120 m²
Grundareal	2.428 m²

Økonomi
Kontantpris	850.000 kr.
Ejerudgift	1.986 kr.

Finansiering
Udbetaling	45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.773 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.795 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en god plan for dit eget boligsalg

Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.

Hør om det gode boligsalg