Pederstrup Bygade 3, Pederstrup
8560 Kolind
-
995.000 kr.
208 m²
7 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.390 kr.
- Boligareal 208 m²
- Grundareal 2.310 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Charmerende Bindingsværk med plads til flere familier!
Velkommen til Pederstrup Bygade 3 – en rummelig og indflytningsklar bolig beliggende i den hyggelige landsby Pederstrup, kun 10 minutter fra Kolind. Her får I en mulighed for at bo fredeligt og naturskønt, men stadig tæt på hverdagens faciliteter som skole, daginstitution, indkøb, sport og letbane – alt sammen tilgængeligt i nærliggende Kolind. Fra boligen kører der busser/skolebusser til Kolind og Grenaa, hvilket gør det oplagt til børnefamilien.
Ejendommen rummer hele 208 m² bolig i ét plan, og planløsningen gør boligen oplagt til den store familie, delebolig eller generationsbolig. Her er nemlig mulighed for at indrette to separate afdelinger under samme tag, hvilket giver stor fleksibilitet for både familieliv og individuelle behov.
Du træder ind via et funktionelt bryggers med god plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Herfra er der adgang til et pænt badeværelse med brus, renoveret ca. 2010. Videre ind finder du et moderne køkken/alrum, ligeledes fra 2010, med masser af skabsplads og en dejlig åben forbindelse til spise- og opholdsstuen – et lyst og indbydende rum, hvor familien kan samles.
En separat entré giver adgang til endnu en afdeling af boligen, hvor der findes et værelse, et charmerende ældre badeværelse og en stor vinkelstue med videre adgang til to gode værelser. Her kan man skabe en oplagt børne- eller gæsteafdeling.
Udendørs får I en skøn, stor grund på hele 2.310 m² med god plads til boldspil, leg, haveliv og måske dyrehold. Her er luft omkring jer, og mulighederne er mange – både for dem med grønne fingre og dem, der ønsker fred og privatliv.
Fra ejendommen er der kun ca. 40 minutters kørsel til Aarhus, hvilket gør det nemt at pendle og stadig have base i naturskønne omgivelser.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Forestil dig et liv på Pederstrup Bygade 3, Pederstrup, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nødager og Pederstrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nødager og Pederstrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1800 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 208 m² |
| Grundareal | 2.310 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.390 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.477 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.367 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Pederstrup Bygade 3, Pederstrup
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Pederstrup Bygade 3, Pederstrup og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nødager og Pederstrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.