Villa / Landejendom

Skalhøjvej 4, Koed
8560 Kolind

  • 995.000 kr. 200 m² 6 rum
  • Kontantpris 995.000 kr.
  • Ejerudgift 2.560 kr.
  • Boligareal 200 m²
  • Grundareal 13.187 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Stor ejendom med mange muligheder!

Velkommen til Skalhøjvej 4, en rummelig og charmerende ejendom beliggende i Koed mellem Kolind og Ryomgård. Her får du en bolig med plads til hele familien, mange anvendelsesmuligheder og naturskønne omgivelser på en stor grund.

Boligen rummer hele 200 m² og suppleres af en 50 m² kælder.

Når du træder ind, mødes du af en stor og indbydende entré, der giver adgang til en rummelig vinkelstue, oplagt til både spise- og sofaafdeling. I stueplan finder du desuden et badeværelse, et separat toilet og to værelser. Fra den store stue er der adgang til det rummelige køkken, hvorfra endnu en entré leder til et disponibelt rum og yderligere et badeværelse.

På 1. salen venter tre store værelser, et repos og endnu en rummelig stue med udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde solen og udsigten til de naturskønne omgivelser.

Udendørs er der masser af plads på den 13.187 m² store grund, som byder på et væld af muligheder. Her er store udbygninger, der gør ejendommen ideel til eksempelvis hestehold, værksted eller andre hobbyprojekter.

Ejendommen ligger perfekt placeret med kun 5 minutters kørsel til både Kolind og Ryomgård. Her finder du skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og Letbanen, som giver nem adgang til Aarhus. Med blot 35 minutters kørsel til Aarhus kombineres landlig idyl med nærhed til byen.

Denne ejendom rummer alt, hvad du har brug for, uanset om du drømmer om et stort familieliv, plads til hobbyprojekter eller en idyllisk tilværelse i skønne omgivelser.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning af Skalhøjvej 4 på tlf.: 8639 2888 – en ejendom med masser af potentiale og muligheder!
Boligfakta
Type Villa / Landejendom
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår 1882
Ombygget 1978
Rum 6
Bad 2
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 200 m²
Kælder 50 m²
Stald til svin 400 m²
Stald til svin 400 m²
Stald til svin 320 m²
Lade til foder, afgrøder mv. 364 m²
Stald til svin 215 m²
Maskinhus, garage mv. 36 m²
Maskinhus, garage mv. 475 m²
Stald til kvæg, får mv. 132 m²
Grundareal 13.187 m²
Økonomi
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 2.560 kr.
Finansiering
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.581 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.437 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.101
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 14,2‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Koed, Attrup og Sundby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Koed, Attrup og Sundby
Skøn natur
Fred og ro
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

1 lignende villa i nærheden til 800.000-1.100.000 kr. på omkring 200 m2

Opret søgeagent
Villa

Sognevejen 11, Nødager, 8560 Kolind

899.000 kr. 230 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Lille Randers 23, Thorsager, 8410 Rønde

150 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Poppelvej 72, 8550 Ryomgård

145 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Herredsvej 16, Ugelbølle, 8410 Rønde

396 m² 10 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Bygmarken 38, 8560 Kolind

121 m² 4 rum