Skalhøjvej 4, Koed
8560 Kolind
-
995.000 kr.
200 m²
6 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 2.560 kr.
- Boligareal 200 m²
- Grundareal 13.187 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stor ejendom med mange muligheder!
Skalhøjvej 4 er med mulighed for at sætte sit eget præg. Der skal forventes en større renovering på ejendommen.
Boligen rummer hele 200 m² og suppleres af en 50 m² kælder.
Når du træder ind, mødes du af en stor og indbydende entré, der giver adgang til en rummelig vinkelstue, oplagt til både spise- og sofaafdeling. I stueplan finder du desuden et badeværelse, et separat toilet og to værelser. Fra den store stue er der adgang til det rummelige køkken, hvorfra endnu en entré leder til et disponibelt rum og yderligere et badeværelse.
På 1. salen venter tre store værelser, et repos og endnu en rummelig stue med udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde solen og udsigten til de naturskønne omgivelser.
Udendørs er der masser af plads på den 13.187 m² store grund, som byder på et væld af muligheder. Her er store udbygninger, der gør ejendommen ideel til eksempelvis hestehold, værksted eller andre hobbyprojekter.
Ejendommen ligger perfekt placeret med kun 5 minutters kørsel til både Kolind og Ryomgård. Her finder du skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og Letbanen, som giver nem adgang til Aarhus. Med blot 35 minutters kørsel til Aarhus kombineres landlig idyl med nærhed til byen.
Denne ejendom rummer alt, hvad du har brug for, uanset om du drømmer om et stort familieliv, plads til hobbyprojekter eller en idyllisk tilværelse i skønne omgivelser.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning af Skalhøjvej 4 på tlf.: 8639 2888 – en ejendom med masser af potentiale og muligheder!
Forestil dig et liv på Skalhøjvej 4, Koed, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Koed, Attrup og Sundby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Koed, Attrup og Sundby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Landejendom |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1882 |
| Ombygget | 1978 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 200 m² |
| Kælder | 50 m² |
| Stald til svin | 400 m² |
| Stald til svin | 400 m² |
| Stald til svin | 320 m² |
| Lade til foder, afgrøder mv. | 364 m² |
| Stald til svin | 215 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 36 m² |
| Maskinhus, garage mv. | 475 m² |
| Stald til kvæg, får mv. | 132 m² |
| Grundareal | 13.187 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.560 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.481 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.370 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn prislejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skalhøjvej 4, Koed
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skalhøjvej 4, Koed og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Koed, Attrup og Sundby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.