Skalhøjvej 4, Koed
8560 Kolind

995.000 kr. 200 m² 6 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 2.560 kr.
Boligareal 200 m²
Grundareal 13.187 m²
Rum 6
Energimærke

Stor ejendom med mange muligheder!

Velkommen til Skalhøjvej 4, en rummelig og charmerende ejendom beliggende i Koed mellem Kolind og Ryomgård. Her får du en bolig med plads til hele familien, mange anvendelsesmuligheder og naturskønne omgivelser på en stor grund.

Boligen rummer hele 200 m² og suppleres af en 50 m² kælder.

Når du træder ind, mødes du af en stor og indbydende entré, der giver adgang til en rummelig vinkelstue, oplagt til både spise- og sofaafdeling. I stueplan finder du desuden et badeværelse, et separat toilet og to værelser. Fra den store stue er der adgang til det rummelige køkken, hvorfra endnu en entré leder til et disponibelt rum og yderligere et badeværelse.

På 1. salen venter tre store værelser, et repos og endnu en rummelig stue med udgang til en dejlig altan, hvor du kan nyde solen og udsigten til de naturskønne omgivelser.

Udendørs er der masser af plads på den 13.187 m² store grund, som byder på et væld af muligheder. Her er store udbygninger, der gør ejendommen ideel til eksempelvis hestehold, værksted eller andre hobbyprojekter.

Ejendommen ligger perfekt placeret med kun 5 minutters kørsel til både Kolind og Ryomgård. Her finder du skole, daginstitutioner, indkøbsmuligheder og Letbanen, som giver nem adgang til Aarhus. Med blot 35 minutters kørsel til Aarhus kombineres landlig idyl med nærhed til byen.

Denne ejendom rummer alt, hvad du har brug for, uanset om du drømmer om et stort familieliv, plads til hobbyprojekter eller en idyllisk tilværelse i skønne omgivelser.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning af Skalhøjvej 4 på tlf.: 8639 2888 – en ejendom med masser af potentiale og muligheder!

Boligfakta
Type	Villa / Landejendom
Udbudsform	Salg
Energimærke	F
Varmekilde	Centralvarme med én fyringsenhed
Byggeår	1882
Ombygget	1978
Rum	6
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	200 m²
Kælder	50 m²
Stald til svin	400 m²
Stald til svin	400 m²
Stald til svin	320 m²
Lade til foder, afgrøder mv.	364 m²
Stald til svin	215 m²
Maskinhus, garage mv.	36 m²
Maskinhus, garage mv.	475 m²
Stald til kvæg, får mv.	132 m²
Grundareal	13.187 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	2.560 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.607 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.450 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu