Vagtelvej 3
8560 Kolind

1.599.000 kr. 162 m² 6 rum
Kontantpris 1.599.000 kr.
Ejerudgift 1.570 kr.
Boligareal 162 m²
Grundareal 930 m²
Rum 6
Energimærke

Familievilla med masser af plads og muligheder!

Velkommen til Vagtelvej 3 – en rummelig villa med hele 162 veldisponerede kvadratmeter, ideel til den store familie. Ejendommen er beliggende centralt i den hyggelige stationsby Kolind, hvor I får let adgang til både daginstitutioner, skole, letbane, indkøbsmuligheder og naturskønne omgivelser – alt sammen i gåafstand.

Indenfor mødes I af en lys entré med adgang til gæstetoilet og en praktisk fordelingsgang. Herfra er der adgang til fire gode værelser, hvoraf det ene nemt kan opdeles, hvis behovet for et ekstra rum skulle opstå. Boligen byder desuden på et funktionelt køkken med direkte adgang til et bryggers med god opbevaringsplads.

Stuen fungerer som hjemmets samlingspunkt, hvor der er rigelig plads til både sofa- og spiseområde. Herfra er der udgang til en stor og lys udestue, som forlænger sommeren og giver udsigt til den skønne, grønne have. Fra udestuen er der adgang til en vestvendt terrasse, hvor aftensolen kan nydes i fulde drag.

Grunden på 930 m² indbyder til både leg, boldspil og hyggelige havedage, og i den store garage på 34 m² er der både plads til bilen og mulighed for værkstedsaktiviteter.

Med kun ca. 35 minutters kørsel til Aarhus får I her en unik kombination af byens muligheder og landsbyens ro – perfekt for børnefamilien, der ønsker trygge rammer uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.

📞 Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf. 86 39 28 88 – denne bolig skal opleves!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1973
Rum	6
Bad	1
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	162 m²
Garage	34 m²
Udestue	15 m²
Grundareal	930 m²