Drasbeksgade 3
8560 Kolind

1.295.000 kr. 120 m² 4 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.257 kr.
Boligareal 120 m²
Grundareal 217 m²
Rum 4
Energimærke

Lys og indbydende familievilla i Kolind by!

Velkommen til Drasbeksgade 3 i Kolind – en hyggelig villa på 120 m², hvor lyse rum og rolige farver skaber en hjemlig stemning. Her får I en god planløsning, fjernvarme og fine rammer for både familieliv og hyggelige stunder.

Fra entréen er der adgang til husets ene badeværelse samt videre til det lyse alrum, hvor man træder ind til køkkenet på venstre hånd, hvor et lille viktualierum giver ekstra opbevaringsplads.

Stuen ligger i forlængelse af alrummet og herfra er der udgang til den hyggelige udestue, som med sine store vinduespartier lukker masser af lys ind og giver mulighed for at forlænge sommeren.

På førstesalen finder I en fordelingsgang med adgang til tre værelser og husets andet badeværelse. Værelserne kan indrettes efter familiens behov og giver gode muligheder for både børn, hjemmekontor eller gæster.

Fra udestuen træder I direkte ud i den store gårdhave, som indbyder til hyggelige sammenkomster og familietid. Her er desuden skur samt adgang til garage og værksted, der giver gode muligheder for opbevaring og hobby.

Beliggenheden i Kolind giver en velfungerende hverdag med blandt andet dagligvarebutikker, skole og daginstitution.

Byen har egen letbanestation med forbindelse mod Aarhus og Grenaa samt busforbindelse. I bil tager turen til Aarhus omkring 35 minutter, mens Randers kan nås på cirka 40 minutter.

Når fritiden skal fyldes med oplevelser, er der kort afstand til Djurs Sommerland, mens Skandinavisk Dyrepark ligger en kort køretur fra byen. Dertil kommer Djurslands smukke natur, strande, Mols Bjerge og et væld af andre oplevelser.

En indbydende villa med en rolig og hyggelig atmosfære, gode opholdsrum og en dejlig gårdhave – en skøn base med både hverdagens fornødenheder og Djurslands mange oplevelser inden for rækkevidde.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1920
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	120 m²
Kælder	5 m²
Udestue	18 m²
Udhus	20 m²
Grundareal	217 m²

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.257 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.283 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.803 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu