Villa
Søndermarken 77
8560 Kolind
-
1.995.000 kr.
137 m²
6 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.594 kr.
- Boligareal 137 m²
- Grundareal 696 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Flot 1-plans villa med attraktiv beliggenhed!
Velkommen til Søndermarken 77 – en skøn og energivenlig familievilla beliggende på en lukket vendeplads i et attraktivt område af Kolind. Her får du 137 m² i ét plan, indrettet med en moderne og funktionel planløsning, der passer perfekt til den store familie.
Boligen er løbende vedligeholdt og forbedret, og sælgerne har blandt andet fået skiftet taget i 2023, etableret solceller med batteripakke, efterisoleret loftrummet samt installeret to luft-luft varmepumper, der både kan opvarme huset og fungere som aircondition. Det betyder, at du flytter ind i et energivenligt hjem, hvor komfort og økonomi går hånd i hånd.
Alle døre er skiftet samt et vindue i 2023.
Når du træder ind, mødes du af en præsentabel entré, der giver adgang til et rummeligt værelse, som oplagt kan bruges til gæster, kontor eller hobbyrum. Videre finder du et moderne køkken fra ca. 2010 med god plads til en spiseafdeling, og i åben forbindelse ligger en lys og indbydende stue, hvor de store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald. Fra stuen er der adgang til forældreafdelingen, som rummer soveværelse med eget badeværelse, ligeledes fra ca. 2013 - 2015.
I 1999 blev boligen udvidet med en tilbygning, der indeholder en fordelingsgang, som leder videre til to gode værelser, endnu et badeværelse og en entré, med plads til opbevaring.
Grunden er på 696 m² og byder på en dejlig regulær have med masser af plads til boldspil, leg og hyggelige stunder. Her finder du også en solrig terrasse, hvor du kan nyde solens stråler hele dagen.
Til ejendommen hører desuden en 32 m² stor carport med tilhørende udhus, ideelt som værksted eller til ekstra opbevaring.
Beliggenheden er helt i top – via de gode stisystemer har du let adgang til Kolinds mange faciliteter som skole, daginstitution, idrætsfaciliteter, indkøb og letbanen. Og har du brug for at komme til Aarhus, tager turen blot ca. 35 minutter. Som en ekstra bonus er der naturligvis installeret fibernet i huset.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1981 |
| Ombygget | 1999 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 137 m² |
| Carport | 32 m² |
| Grundareal | 696 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.594 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.834 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.641 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.101 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Kolind
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 137 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
Villa
Solgt
Eskebakken 57, 8581 Nimtofte
208 m²
6 rum
Villa
Solgt
Søndergade 20, 8560 Kolind
176 m²
3 rum
Villa
Solgt
Dalgårdsvej 2B, Thorsager, 8410 Rønde
104 m²
4 rum
Fritidsgrund
Solgt
Kraghøjvej 169, Ebdrup, 8560 Kolind
1.218 m²