Skolebakken 1
8560 Kolind
-
2.099.000 kr.
165 m²
5 rum
- Kontantpris 2.099.000 kr.
- Ejerudgift 2.080 kr.
- Boligareal 165 m²
- Grundareal 708 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
På Skolebakken 1 finder I en vderst centralt beliggende bolig i Kolind - perfekt til børnefamilien. der ønsker kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Her er der gåafstand til daginstitution, skole, indkøb Her er og letbanen, samtidig med at I kun har ca. 35 minutters kørsel til Aarhus.
Boligen rummer i alt 165 veldisponerede kvadratmeter fordelt på tre etager og fremstår i rigtig flot stand, efter en omfattende renovering i 2023. Her er blandt andet opdateret størstedelen af vinduerne, etableret nyt køkken samt opdateret badeværelser i både kælder og stueplan, ligesom der er lagt nye gulve og lofter i store dele af boligen.
I bydes velkommen i en præsentabel entré med adgang til både kælder og førstesal. I stueplan finder I et skønt opholdsområde, hvor stue og køkken/alrum ligger i åben forbindelse. Her skaber de lyse omgivelser og gulvvarmen en behagelig atmosfære, og fra alrummet er der direkte udgang til en flot træterrasse ideel til sommerens hyggestunder.
Førstesalen byder på et stort repos med adgang til to gode værelser. Her er der åbnet op til kip med synlige bjælker, hvilket giver en skøn rummelighed og karakte
I kælderen får I yderligere to anvendelige værelser, et stort bryggers samt et badeværelse med brus. Hele kælderen er med gulvvarme, hvilket gør den særdeles anvendelig i hverdagen.
Udendørs venter en regulær grund på 708 kvm med en dejlig have, der indbyder til leg og boldspil. Hertil kommer et rummelig udhus, hvor taget er udskiftet i 2025.
En indflytningsklar bolig med masser af plads og moderne komfort - centralt placeret i Kolind.
Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Forestil dig et liv på Skolebakken 1, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Kolind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1950 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 165 m² |
| Kælder | 66 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 708 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.099.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.080 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.525 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.193 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Er det også nu, du skal sætte til salg?
Overvejer du også at sætte til salg, så bestil en gratis og grundig vurdering nu. Vi lytter og giver dig vores råd om det bedst mulige salg.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Skolebakken 1
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skolebakken 1 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.402 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Kolind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.