Havrebakken 4
8560 Kolind
-
1.699.000 kr.
142 m²
5 rum
- Kontantpris 1.699.000 kr.
- Ejerudgift 1.487 kr.
- Boligareal 142 m²
- Grundareal 955 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla i rolige omgivelser!
Her får du en indflytningsklar bolig med en praktisk planløsning, lyse opholdsrum og gode rammer for familielivet.
Boligen rummer 142 m² beboelse, en anvendelig kælder på 40 m² samt en garage på 29 m². Den 955 m² store grund byder på en dejlig have og en flisebelagt terrasse, hvor der er god plads til afslapning og hyggelige stunder.
Entréen leder videre til en fordelingsgang med adgang til to værelser og husets første badeværelse. Herfra fortsætter du til det lyse og funktionelle køkken med spots og gode arbejdsforhold.
Den rummelige stue har plads til både spiseafdeling og sofahjørne og fremstår lys og indbydende. Herfra er der direkte adgang til den hyggelige udestue, som giver et ekstra opholdsrum og forlænger udesæsonen. Udestuen har udgang til den flisebelagte terrasse og haven, som skaber skønne rammer for udelivet.
Fra stuen fører en mindre fordelingsgang til husets bagindgang samt yderligere to værelser og endnu et badeværelse. Den gode planløsning gør boligen oplagt til børnefamilien eller dem, der ønsker en god opdeling af hjemmet.
Kælderen rummer tre disponible rum med mange anvendelsesmuligheder samt et praktisk bryggers med vaskefaciliteter.
Ejendommen ligger i et attraktivt og roligt område tæt på indkøb, skole, daginstitution og offentlig transport.
Med letbanen er der nem adgang til Djursland. Aarhus og Grenaa kan nås på cirka 30 minutter i bil, mens det til Randers cirka tager 35 minutter – en attraktiv beliggenhed, hvor rolige omgivelser og hverdagens bekvemmeligheder går hånd i hånd.
Forestil dig et liv på Havrebakken 4, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Kolind, Ebdrup og Skarresø, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Kolind, Ebdrup og Skarresø kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1962 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 142 m² |
| Kælder | 40 m² |
| Garage | 29 m² |
| Grundareal | 955 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.699.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.487 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.518 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.593 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Havrebakken 4
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.559 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I nabolaget Kolind, Ebdrup og Skarresø kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.400.000-2.000.000 kr. på omkring 142 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen
Engvej 16, 8560 Kolind
Enggårdsbakken 49, 8560 Kolind
Kåløvej 11, Pindstrup, 8550 Ryomgård
Stationsvej 24A, 8581 Nimtofte