Fritidsbolig

Lübker Allé 39A
8581 Nimtofte

749.000 kr. 71 m² 3 rum
Kontantpris 749.000 kr.
Ejerudgift 3.500 kr.
Boligareal 71 m²
Grundareal 61 m²
Rum 3

Imponerende fritidshus i Lübker!

Velkommen til Lübker Allé 39A beliggende i Lübker Golf Resort, som byder på rolige omgivelser og et af Europas bedste golfbaner i kort afstand.

Boligen er på 71 kvm beboelse fordelt på 2 plan i moderne og stilrene elementer. Huset er opført i 2009, og fremstår derfor i rigtig god stand.

Du træder ind i en præsentabel og rummelig entré med indgang til et moderne badeværelse og 1. salen. Videre findes husets hjerte, med et køkken/alrum og stue i ét. Derudover er der udgang til den første terrasse, hvor solen og de lange grillaftener rigtig kan nydes hele dagen.

Køkkenet er med lyse materialer og store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og skaber et fantastisk opholdsrum for hele familien.

1. salen byder på en fordelingsgang med indgang til 2 gode værelse og et lille disponibelt rum med plads til lidt opbevaring. Herfra er der ligeledes udgang til en stor terrasse med fantastisk udsigt ud over golfbanerne.

Djursland er kendt for sine mange attraktioner, herunder Djurs Sommerland, Skandinavisk Dyrepark, Ree Park, Mols Bjerg og meget mere. Derudover ligger du på en af Europas bedste golfbaner, hvor der også er mulighed for vandland, fitness, restaurant og spaophold i Square området.

Fra ejendommen er der kort afstand til Nimtofte, som byder på busforbindelser og mulighed for indkøb. Derudover er der kort afstand til henholdsvis Kolind og Ryomgård, som byder på alle hverdagens fornødenheder, herunder letbanen.

Derudover ca. 45 minutter til henholdsvis Aarhus og Randers.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag på tlf.: 8639 2888 for en fremvisning.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	2009
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	71 m²
Grundareal	61 m²

Økonomi
Kontantpris	749.000 kr.
Ejerudgift	3.500 kr.

Finansiering
Udbetaling	40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	4.373 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.453 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg