Fritidsbolig
Ny pris!

Lübker Allé 39A
8581 Nimtofte

  • 699.000 kr. 71 m² 3 rum
  • Kontantpris 699.000 kr.
  • Ejerudgift 3.556 kr.
  • Boligareal 71 m²
  • Grundareal 61 m²
  • Rum 3

Imponerende fritidshus i Lübker!

Velkommen til Lübker Allé 39A beliggende i Lübker Golf Resort, som byder på rolige omgivelser og et af Europas bedste golfbaner i kort afstand.

Boligen er på 71 kvm beboelse fordelt på 2 plan i moderne og stilrene elementer. Huset er opført i 2009, og fremstår derfor i rigtig god stand.

Du træder ind i en præsentabel og rummelig entré med indgang til et moderne badeværelse og 1. salen. Videre findes husets hjerte, med et køkken/alrum og stue i ét. Derudover er der udgang til den første terrasse, hvor solen og de lange grillaftener rigtig kan nydes hele dagen.

Køkkenet er med lyse materialer og store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og skaber et fantastisk opholdsrum for hele familien.

1. salen byder på en fordelingsgang med indgang til 2 gode værelse og et lille disponibelt rum med plads til lidt opbevaring. Herfra er der ligeledes udgang til en stor terrasse med fantastisk udsigt ud over golfbanerne.

Djursland er kendt for sine mange attraktioner, herunder Djurs Sommerland, Skandinavisk Dyrepark, Ree Park, Mols Bjerg og meget mere. Derudover ligger du på en af Europas bedste golfbaner, hvor der også er mulighed for vandland, fitness, restaurant og spaophold i Square området.

Fra ejendommen er der kort afstand til Nimtofte, som byder på busforbindelser og mulighed for indkøb. Derudover er der kort afstand til henholdsvis Kolind og Ryomgård, som byder på alle hverdagens fornødenheder, herunder letbanen.

Derudover ca. 45 minutter til henholdsvis Aarhus og Randers.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag på tlf.: 8639 2888 for en fremvisning.
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2009
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 2
Boligareal 71 m²
Grundareal 61 m²
Økonomi
Kontantpris 699.000 kr.
Ejerudgift 3.556 kr.
Finansiering
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.030 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.192 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.101
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 14,2‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nimtofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nimtofte
Skøn natur
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

Solgt maj 2025
Andelsbolig
Solgt

Skovtoften 11, 8550 Ryomgård

102 m² 3 rum
Solgt maj 2025
Andelsbolig
Solgt

Vesterågade 3, 1. 4., 8560 Kolind

95 m² 3 rum
Solgt april 2025
Fritidsbolig
Solgt

Klydevej 6, Følle Strand, 8410 Rønde

53 m² 3 rum
Solgt april 2025
Villa
Solgt

Ballevej 7, Koed, 8560 Kolind

266 m² 8 rum