Log ind
Villa
Nyhed!

Baunevej 23
8581 Nimtofte

  • 450.000 kr. 118 m² 4 rum
  • Kontantpris 450.000 kr.
  • Ejerudgift 1.109 kr.
  • Boligareal 118 m²
  • Grundareal 946 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Naturskøn beliggenhed og mulighed for at sætte sit eget præg!

På en rolig villavej i hyggelige Nimtofte finder du denne rummelige villa i ét plan med masser af muligheder og kort afstand til både skole, børnepasning og indkøb. Her bor du med marker og natur som nærmeste nabo.

Ejendommen byder på 118 kvadratmeter bolig og en stor grund på 946 kvadratmeter, som giver masser af plads til leg i haven, boldspil eller måske en køkkenhave. Dertil kommer en 28 kvadratmeter garage, ideel til bilen, hobbyprojekter eller opbevaring.

Planløsningen er god og funktionel: Du træder ind i en entré med videre adgang til fordelingsgang, hvorfra der er adgang til tre gode soveværelser, alle med skabsplads. Badeværelset er med badekar, og bryggerset kan nemt tilpasses dine behov.

Hjertet af hjemmet er den store vinkelstue, hvor der er plads til både spisebord og sofaarrangement – og direkte udgang til en vestvendt terrasse, perfekt til hyggelige grillaftener i solen. Køkkenet er af ældre dato, men her er der god mulighed for at sætte dit eget præg og skabe dit drømmekøkken.

Beliggenheden er ideel for pendleren – med kun ca. 40 minutters kørsel til Aarhus og Randers, og kort vej til Kolind og Ryomgård, hvor du finder alt fra dagligvarebutikker og skoler til letbane og fritidstilbud.

Vil du se mere?
Kontakt danbolig allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 86 39 28 88 – og oplev mulighederne på Baunevej 23 i Nimtofte.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke F
Varmekilde Varmepumpe
Byggeår 1970
Rum 4
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 118 m²
Garage 28 m²
Grundareal 946 m²
Økonomi
Kontantpris 450.000 kr.
Ejerudgift 1.109 kr.
Finansiering
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.551 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.029 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Få en mægler, der ikke føles som en mægler

Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se mere

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.101
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 14,2‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nimtofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nimtofte
Skøn natur
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

Solgt juni 2025
Landejendom
Solgt

Gammel Landevej 6, Gl Mølle, 8586 Ørum Djurs

287 m² 9 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Bygaden 14, Stødov, 8420 Knebel

135 m² 4 rum
Solgt juni 2025
Fritidsbolig
Solgt

Høgevej 6, Ebdrup, 8560 Kolind

49 m² 3 rum
Solgt juni 2025
Villa
Solgt

Skovbakken 29, 8550 Ryomgård

134 m² 4 rum