Log ind
Villa
Nyhed!

Ryomgaardvej 19A
8581 Nimtofte

  • 495.000 kr. 168 m² 7 rum
  • Kontantpris 495.000 kr.
  • Ejerudgift 1.241 kr.
  • Boligareal 168 m²
  • Grundareal 928 m²
  • Rum 7
  • Energimærke

Velholdt villa med plads til hele familien

Velkommen til Ryomgaardvej 19A – en rummelig og velholdt villa beliggende midt i den hyggelige landsby Nimtofte. Her får du 168 m² bolig fordelt på to etager med en god planløsning, beliggende på en 928 m² stor grund med naturen som nærmeste nabo.

Huset er løbende renoveret fra 2019 til 2024, herunder nyere vinduer fra 2019/2020. Loftet er renoveret i 2023 undtagen det første værelse ved trappen og badeværelset. Der er blevet lavet 3 nye værelser ovenpå i 2023.

Ligeledes er huset og taget blevet malet i 2024.

Når du træder ind i boligen, mødes du af en fin entré, der fører videre ind til en stor og lys stue med god plads til både sofa- og spiseafdeling. Fra stuen er der adgang til en baggang, som forbinder det rummelige badeværelse med brus og det store, funktionelle køkken/alrum. Her er der både plads til hverdag og samvær – og direkte adgang til et praktisk skur, ideelt til opbevaring eller hobbyrum.

På førstesalen finder du fire regulære og lyse værelser samt et ekstra toilet – perfekt til børnefamilien eller til dig, der har brug for hjemmekontor, gæsteværelser eller hobbyrum.

Udenfor venter en skøn, ugenert have med masser af plads til boldspil, leg og afslapning i rolige omgivelser. Her kan du nyde udelivet i fred og ro, omgivet af grønne omgivelser.

Nimtofte er et trygt og velfungerende landsbysamfund, hvor du finder både friskole, købmand og et aktivt fællesskab. Der er gode busforbindelser til både Ryomgård og Kolind, som tilbyder alle hverdagens fornødenheder – herunder daginstitutioner, skole, indkøb og letbaneforbindelse. Samtidig er der blot ca. 40 minutters kørsel til både Aarhus og Randers, hvilket gør boligen ideel for pendlere.

Her får du en indflytningsklar bolig med masser af plads og en beliggenhed, der kombinerer ro, natur og nærhed til hverdagens gøremål.

Kontakt danbolig Midtdjurs allerede i dag for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1900
Ombygget 1976
Rum 7
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 168 m²
Udhus 24 m²
Garage 45 m²
Carport 16 m²
Grundareal 928 m²
Økonomi
Kontantpris 495.000 kr.
Ejerudgift 1.241 kr.
Finansiering
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.815 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 2.238 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 44.101
Skatteprocent 25,9%
Grundskyld 14,2‰
Kirkeskat 0,98%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nimtofte

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nimtofte
Skøn natur
Godt naboskab
Godt for børnefamilier
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Falkevej 146, Ebdrup, 8560 Kolind

112 m² 3 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Nyvangsvej 13, 8560 Kolind

120 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Nordlyvej 6, 8550 Ryomgård

135 m² 5 rum
Solgt juli 2025
Villa
Solgt

Nødagervej 78, Pederstrup, 8560 Kolind

152 m² 5 rum