Vinkelvej 9A
8581 Nimtofte
-
499.000 kr.
150 m²
5 rum
- Kontantpris 499.000 kr.
- Ejerudgift 1.290 kr.
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 398 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Villa med god plads og mange muligheder!
Hertil kommer garage på 28 kvm, et hyggeligt udhus og en overskuelig grund på 398 kvm.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret af brændeovn, der er med til at skabe en hyggelig atmosfære i de køligere måneder.
Ved ankomst mødes man af en charmerende have og en stor fliseterrasse, hvor sommeren kan nydes i solen eller i skygge i det hyggelige udhus.
Indendørs byder boligen på entré med adgang til badeværelse, et alrum med spiseplads og med mulighed for at lave en læsekrog ved brændeovnen samt stue og et værelse med udgang til en lys udestue.
På 1. sal findes repos/gang med adgang til hele 4 værelser med gode anvendelsesmuligheder til eksempelvis soveværelser, børneværelser eller kontor.
Kælderen rummer 3 disponible rum samt bryggers med vaskeafdeling.
Ejendommen er centralt beliggende i Nimtofte med kort afstand til indkøb, friskole, børnehus og offentlig transport. Der er gode busforbindelser mod Grenaa, Randers og Aarhus.
Området byder desuden på skøn natur, gode strande og populære attraktioner som Djurs Sommerland og Skandinavisk Dyrepark.
Ejendommen ved siden af, på Vinkelvej 9b, ligger en grund med garage på, der kan tilkøbes.
Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.
Forestil dig et liv på Vinkelvej 9A, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Nimtofte, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Nimtofte kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1961 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Kælder | 90 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Grundareal | 398 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 499.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.290 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 25.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 2.859 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.276 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Vinkelvej 9A
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Vinkelvej 9A og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.433 |
| Skatteprocent | 25,9% |
| Grundskyld | 14,2‰ |
| Kirkeskat | 0,98% |
I Nimtofte kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.