Søvænget 41
2770 Kastrup
-
5.995.000 kr.
95 m²
4 rum
- Kontantpris 5.995.000 kr.
- Ejerudgift 5.032 kr.
- Boligareal 95 m²
- Grundareal 517 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Lys og charmerende villa med skøn have
Velkommen til Søvænget 41 – en skøn villa fra 1947 med en super attraktiv beliggenhed i hjertet af Kastrup. Her bor du på en rolig og lukket vej med kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver: blot 3 minutters cykeltur til metroen, Kastrup Strandpark, gode indkøbsmuligheder og grønne områder. En perfekt kombination af byliv og natur – lige uden for døren.
Villaen rummer 95 veldisponerede kvadratmeter bolig samt en 13 kvm integreret tilbygning (ikke godkendt til beboelse jf. BBR), der giver ekstra anvendelige kvadratmeter. Stueetagen byder på en åben og indbydende planløsning med et elegant Invita-køkken i åben forbindelse med spise- og opholdsstue. Fra stuen er der udgang til haven og den skønne, sydvestvendte træterrasse. I stueplan finder du desuden to soveværelser, entré og gæstetoilet. Der er gulvvarme i hele etagen, som skaber en behagelig og moderne komfort. Brændeovnen fra 2019 sørger desuden for både hygge og varme på kolde dage.
Herudover får du en særdeles anvendelig kælder på hele 81 kvm med blandt andet fire disponible rum, et stort badeværelse med badekar og et skønt bryggers.
Udendørs finder du blandt andet carport til bilen og den skønneste sydvendte have, der indbyder til afslapning og leg med børnene.
Alt i alt en dejlig bolig med gode rammer for familien – og med en beliggenhed, der sjældent kommer til salg.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1947 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 95 m² |
| Kælder | 81 m² |
| overdækket areal | 13 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Carport | 15 m² |
| Grundareal | 517 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 5.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 5.032 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 300.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 33.039 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 27.090 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Lyst og åbent Invita-køkken
Køkkenet er husets hjerte – et Invita-køkken fra 2011 med integrerede Siemens hvidevarer. Her er åben forbindelse til alrummet og stuen, som skaber en skøn rumfornemmelse og masser af dagslys. Det er et perfekt samlingspunkt for familien og ideelt til både hverdag og gæster.
Tre gode værelser og stue
Boligen rummer tre rummelige soveværelser med god skabsplads – ideelt til både børneværelser, kontor eller gæster. Den lyse stue ligger i direkte forbindelse med alrummet og har plads til både sofaområde og spisebord. Herfra er der adgang til den solrige terrasse.
Pænt badeværelse og god kælder
Boligen har to toiletter, hvoraf det ene er renoveret i 2020. Badeværelsesforholdene er fordelt praktisk mellem stueplan og kælder. Kælderen byder på mange muligheder – her er plads til både opbevaring, vaskerum, hobby eller hjemmekontor, alt sammen med god loftshøjde.
Tæt på alt i Kastrup
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 44.034 |
| Skatteprocent | 24,1% |
| Grundskyld | 6‰ |
| Kirkeskat | 0,61% |
"Vi ville gerne bo tæt på vandet men samtidig også tæt på byen. Med stranden og metroen kunne begge ting opfyldes. "
"Den blinde private vej er perfekt til børn. Naboerne er forsigtige og passer godt på alle. Der er mange institutioner i området og deraf også mange børnefamilier."
"Terrassen med aftensolen er det bedste ved huset. Hvis vejret ikke er til det, elsker vi det store køkken alrum, med det lyse og åbne spisestue."
"Der er både 365 og Netto meget tæt på. Hvis vi skal købe stort ind tager vi til Bilka i Fields"
"I sofaen med udgik til haven"
"Vi flytter til Tyskland for at prøve noget nyt og for at komme tættere på familien."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.